Решение № 2-1418/2026 2-1418/2026(2-5186/2025;)~М-3977/2025 2-5186/2025 М-3977/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-1418/2026

дело №

УИД №RS0№-12


Решение суда в мотивированном виде изготовлено 26.03.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щербак А.М., при участии помощника прокурора <адрес> ФИО7, при ведении протокола секретарем ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он проходил службу в <адрес>. Совместно с ним в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО9 (супруга), ФИО4 (сын), а последующем - ФИО2 (дочь). Согласно выписке из приказа командира войсковой части 63332 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 переведен на воинскую должность в войсковую часть 16871 Восточного военного округа, местом дислокации которой является <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направлены предупреждения о необходимости освобождения служебного жилого помещения в <адрес>. Вместе с тем, ответчики служебное жилое помещение не освободили, лицевой счет не закрыли, справку о сдаче жилого помещения не предоставили. До настоящего времени ответчики проживают в служебном жилом помещении. В связи с чем, просит суд признать ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО3 передать жилое помещение по акту приема-передачи в надлежащем состоянии в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО4 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 2000 рублей с даты вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 указал, что согласен, что по закону подлежит выселению, вместе с тем, указал, что в <адрес>, где он проходит службу нет инфраструктуры, а также учебных заведений для детей и места работы для супруги. В связи с чем, полагал, что он не подлежит выселению.

Ответчик ФИО1 поддержала доводы супруга.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом. С учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, на основании приказа Директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ; на праве оперативного управления закреплено за ФГАУ "Росжилкомплекс» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «СТУИО» МО РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ и прапорщиком ФИО3 заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с военнослужащим в спорное жилое помещение вселены члены семьи: супруга ФИО1, сын ФИО4

ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Исходя из пояснений ответчиков, данных в ходе судебного заседания, ФИО1 с детьми ФИО4 и ФИО2 постоянно проживают в жилом помещении, в то время, как ФИО3, проходит службу в <адрес>, проживает в жилом помещении на выходные и в период отпуска.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части 63332 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 переведен на воинскую должность в войсковую часть 16871 Восточного военного округа, местом дислокации которой является <адрес>.

Из акта об установлении граждан фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>123 проживает ФИО1, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ФИО3 проходит службу в <адрес>-2, на выходных приезжает домой.

В адрес ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлены предупреждения о необходимости освободить служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с убытием по новому месту службы, требование военнослужащим и членами его семьи не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Правоотношения по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 715, утвержден Порядок включения военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, а также предоставления указанным лицам служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и освобождения ими таких жилых помещений.

Согласно ст. 22 указанного Порядка, военнослужащий и (или) члены его семьи подлежат исключению из списка в случае перевода военнослужащего к новому месту прохождения военной службы, в другую воинскую часть.

В соответствии со ст. 27 Порядка, специализированные жилые помещения предоставляются военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, включенным в списки, в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, где военнослужащие проходят военную службу, или в близлежащих населенных пунктах.

Специализированные жилые помещения подлежат освобождению в пределах срока, установленного пунктом 18 статьи 152 Федерального закона N 76-ФЗ в случае перевода военнослужащего к новому месту прохождения военной службы (п. 50 Порядка).

Из анализа указанных положений следует, что при условии перевода к новому месту военной службы военнослужащего, последний совместно с членами его семьи подлежит обеспечению служебным жилым помещением по новому месту военной службы, при этом право на обеспечение жилым помещением по предыдущему месту военной службы им утрачивается, а предоставленное жилое помещение подлежит сдаче в уполномоченный орган установленным порядком.

Как указано выше, согласно выписке из приказа командира войсковой части 63332 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был переведен на воинскую должность в войсковую часть 16871 Восточного военного округа, местом дислокации которой является <адрес>.

В соответствии с приказом командующего войсками Восточного военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ к границам Владивостокского местного гарнизона отнесены административные границы Владивостокского городского округа (включая острова Русский, Попова, Рейнеке) и Артемовского городского округа <адрес>; к границам Сибирцевского местного гарнизона отнесены административные границы Спасск-Дальнего и Арсеньевского городских округов, районов Черниговского, Яковлевского, Спасского, Ханкайского и <адрес>.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в границах Сибирцевского местного гарнизона имеется жилищный специализированный фонд, в том числе свободные жилые служебные помещения на территории <адрес>, Сибирцевского городского поселения, с Монастырище.

Согласно информационному письму ФГАУ «Росжилкомплекс» территориальный отдел «Приморский» филиала «Восточный» от ДД.ММ.ГГГГ, в Отделе не зарегистрировано заявлений (обращений, документов) ФИО3 по вопросам обеспечения служебными жилыми помещениями в <адрес> края, данное обстоятельство ФИО3 не оспаривается.

В силу изложенного, при переводе ФИО3 к новому месту службы служебное жилое помещение по адресу: <адрес> подлежало сдаче в уполномоченный орган, с целью обеспечения ФИО3 и членов его семьи служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы, либо в близлежащих населенных пунктах.

Вместе с тем, ФИО3 с соответствующим заявлением не обращался. При этом указание ФИО3 на то, что ему не требуется обеспечением жилым помещением по месту прохождения военной службы в <адрес>, поскольку там отсутствует надлежащая инфраструктура, не может быть принято во внимание и служить основанием для сохранения за ФИО3 и членами его семьи права пользования служебным жилым помещением в <адрес>, поскольку оно находится за пределами гарнизона, в который входит войсковая часть, где он проходит службу.

При этом, материалы дела не содержат сведений и ответчиками не подтверждено документально, какие именно обстоятельства препятствуют освобождению спорного жилого помещения.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 ГК РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, ответчики фактически занимают жилое помещение без каких-либо законных оснований, что обязывает их прекратить право пользования занимаемым служебным помещением, поскольку их проживание по спорному адресу нарушает права истца.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и их выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, при этом учитывая наличие у ФИО3 действующего статуса военнослужащего, суд считает необходимым возложить обязанность на ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации предоставить ФИО3 на основании его заявления жилое помещение по месту прохождения военной службы.

При этом исковые требования о возложении на ФИО3 обязанности передать по акту приема-передачи жилое помещение в надлежащем состоянии в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу удовлетворению не подлежат, поскольку данные обстоятельства (освобождение жилого помещения, и его передача собственнику), являются исполнением решения суда о выселении, и не могут являться самостоятельными исковыми требованиями.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно. В случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, в случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки удовлетворить в части.

Признать ФИО3 (паспорт0511№), ФИО1 (паспорт 0506№), ФИО4 (паспорт0521№), ФИО2 (свидетельство о рождении II-BC№) утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 (паспорт0511№), ФИО1 (паспорт 0506№), ФИО4 (паспорт0521№), ФИО2 (свидетельство о рождении II-BC№) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возложением обязанности на ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации предоставить ФИО3 (паспорт0511№) на основании его заявления жилое помещение по месту прохождения военной службы.

Взыскать с ФИО3 (паспорт0511№), ФИО1 (паспорт 0506№), ФИО4 (паспорт0521№) судебную неустойку в размере 500 рублей с каждого в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации за каждый день неисполнения решения суда со дня вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес> края.

Судья Щербак А.М.