Решение № 2-10103/2017 2-10103/2017~М-9960/2017 М-9960/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-10103/2017

Дело № 2- 10103/ 2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Тюмень 26 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи О.А. Первышиной,

при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 10103/2017 по иску ФИО1 к Тюменскому гаражному кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на 1 этаже по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является членом Тюменского гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и индивидуальных владельцев «Родничок» и ему принадлежит на праве собственности гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец полностью выплатил паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой ГК «Родничок». Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж истец не может, так как у ответчика отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управы Восточного АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Как установлено судом, из справки председателя ГК «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива «Родничок» и имеет по адресу: <адрес> гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, паевой взнос выплачен полностью. Задолженности по членским взносам не имеется.

Как установлено судом, гаражному кооперативу «Родничок» завода УКПД Запсибгазпромстрой», на основании решения Администрации г. Тюмени от 09.12.1993 года № на праве бессрочного (постоянного) пользования для проектирования и строительства гаражей – стоянок в районе путепровода по <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно технического заключения Проектная фирма Творческая мастерская <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущие и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу: <адрес> Гараж № оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По заключению экспертизы, в дальнейшем строительный объект, без каких либо конструктивных ограничений может использоваться в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 56, 233 – 237 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2017.

Судья О.А. Первышина