Решение № 2-3630/2020 2-3630/2020~М-3644/2020 М-3644/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-3630/2020

Дело № 2-3630/2020

42RS0009-01 -2020-007113-92


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Исаковой Е.И.

при секретаре Сарыгиной В.Ю.

с участием прокурора Шестера Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Кемерово «07» октября 2020 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ### от **.**.****, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г....

Ответчик был вписан в квартиру временно, с целью получения Российского гражданства.

Ответчик в квартире не появляется, каких-либо попыток вселиться в квартиру не предпринимал. На протяжении долгих лет ответчик с истцом контактов не имеет. Кроме того, ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: ... не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, не несет, что свидетельствует об отсутствии существенного интереса в использовании данной квартиры.

Членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком заключено не было, бесспорным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке по требованию истца с регистрационного учета не снимается, чем существенно нарушает права истца.

Так как ответчик фактически не проживает в квартире истца, сохранение регистрации ответчика по месту жительства в вышеуказанной квартире без согласия собственника, нарушает права и законные интересы истца. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его права.

Просит суд признать ФИО2 **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... Снять с регистрационного учета ФИО2 **.**.**** года рождения по адресу: ....

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания указанных норм для признания членом семьи собственника жилого помещения и возникновения равного права пользования им необходимо совместное проживание с собственником жилого помещения, вселение в качестве члена семьи собственника и отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением собственника.

Из представленных материалов дела следует, что на основании Договора ### купли-продажи квартиры от **.**.**** (Л.д.13-15), истцу **.**.****. выдано свидетельство о государственной регистрации права ###, в силу которого, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...Л.д.12).

Согласно сведениям ООО «УК «Сибирские просторы» в квартире по адресу: ..., зарегистрирован ФИО2 с **.**.**** по настоящее время (Л.д.16). Задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт отсутствует (Л.д.15а).

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик ей приходится троюродным братом, который проживал на Украине. Получив Российское гражданство в **.**.****. ему было необходимо временно зарегистрироваться. Спустя время, через сына просила ответчика выписаться, но действий не последовало. Он вернулся на Украину. На сегодняшний день связи никакой с ответчиком нет.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что с ответчиком знаком заочно, о том, что ФИО1 прописывала у себя ответчика - знает. Со слов сына ФИО2, ответчик уехал на заработки. У ФИО1 свидетель бывает часто в гостях им было замечено, что чужих вещей или вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

Исходя из того, что ФИО2 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом не проживал, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Следовательно, требование истца о признании ФИО2 не приобретшим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика влечет нарушение прав собственника, так как он несет дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, не может свободно распорядиться принадлежащим её имуществом.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном порядке, является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.03.95г.

Решение суда обязательно для исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения, не приобретшим право на жилое помещение по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Исакова Е.И.

В окончательной форме решение изготовлено «09» октября 2020 года.

3