Решение № 2-996/2018 2-996/2018~М-913/2018 М-913/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-996/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года <адрес>

Железноводский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего, судьи Никитюк А.Д.

при секретаре судебного заседания Кропачевой Т.А

с участием:

представителя истца: ФИО1,

представителя ответчика: адвоката Золотухиной Н.И.,

помощника прокурора <адрес> Горобец Б.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации города-курорта Железноводска

к
П.Н.А.

о выселении

установил:

Администрация города-курорта Железноводска обратилась в суд с иском к к

П.Н.А. о выселении.

Истец свои требования мотивирует следующим. Ответчик занимает <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой. С ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой форма №А от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и использования жилищного фонда администрации города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным постановлением главы города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> «Б» признан аварийным и подлежащим сносу.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также Федеральными законами от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010 году», муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе-курорте <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2010-211 годы», утв. постановлением администрации города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в адресный список распределения жилых помещений в многоквартирном <адрес> А, корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6 по <адрес> в <адрес> гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда города-курорта Железноводска, утвержденный постановлением администрации города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ № (далее — Адресный список).

Согласно п. 57 Адресного списка ответчику распределена <адрес> А, корпус 5, общей площадью 28,7 кв.м.

В последующем, постановлением администрации города-курорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города-курорта ФИО2 А.» П.Н.А. по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска предоставлено однокомнатное жилое помещение №, общей площадью 28,7 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, корпус 5.

Предоставленное жилое помещение свободно от прав других лиц и является муниципальной собственностью. Однако, ответчик уклоняется от заключения договора социального найма жилого помещения и от вселения в предоставленное жилое помещение по причине не проживания на протяжении длительного периода в <адрес>, сведения о регистрации записи смерти П.Н.А. на территории Российской Федерации отсутствуют, что подтверждается информацией органов ЗАГСа.

Истец просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения, заключенный между администрацией города-курорта <адрес> и ответчиком, выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, корпус 5, <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации города-курорта Железноводска ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Ответчик П.Н.А. уведомленный судом по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика П.Н.А. – Золотухина Н.И., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просила суд вынести решение в интересах П.Н.А. в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Помощник прокурора <адрес> Горобец Б.И. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Положениями ст. 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Материалами дела установлено, что П.Н.А. занимает <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой. С ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой форма №А от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и использования жилищного фонда администрации города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным постановлением главы города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> «Б» признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в адресный список распределения жилых помещений в многоквартирном <адрес> А, корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6 по <адрес> в <адрес> гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда города-курорта Железноводска, утвержденный постановлением администрации города-курорта Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ № (далее — Адресный список). Согласно п. 57 Адресного списка ответчику распределена <адрес> А, корпус 5, общей площадью 28,7 кв.м.

В последующем, постановлением администрации города-курорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города-курорта ФИО2 А.» П.Н.А. по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города-курорта Железноводска предоставлено однокомнатное жилое помещение №, общей площадью 28,7 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>А, корпус 5.

Ответчик зарегистрирован в <адрес> на условиях социального найма, находящейся в муниципальной собственности. В связи с выселением из аварийного жилого помещения ответчику в порядке ст. 89 ЖК РФ предоставлена муниципальная 1-комнатная квартира. В связи с тем, что место нахождения ответчика установить не представляется возможным, выселение ответчика возможно только по решению суда.

Руководствуясь ст. ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города-курорта Железноводска к П.Н.А. о выселении, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, заключенный между администрацией города-курорта <адрес> и П.Н.А..

Выселить П.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переселив в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, корпус 5, <адрес>, общей площадью 28,7 кв. метров, жилой площадью 15,9 кв.м.

Решение суда является основанием для снятия П.Н.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с П.Н.А. в доход бюджета муниципального образования города-курорта Железноводска государственную пошлину в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в <адрес>вой суд со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий, судья Никитюк А.Д.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.