Решение № 2-829/2017 2-829/2017~М-669/2017 М-669/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-829/2017

Дело 2-829/2017 *


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года г.Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева,

при секретаре судебного заседания С.М.Кулигиной,

с участием:

- представителя истца ФИО1 - ФИО2;

- представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков в размере 270 000,00 руб., компенсации расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 900,00 руб.

В обоснование требований указано, что стороны являются собственниками в равных долях квартиры по адресу: адрес

В результате действий ответчика ФИО1, которая с семьей занимает всю жилую площадь, истец лишилась возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, а именно сдавать его в аренду.

При средней рыночной стоимости аренды жилья - * руб. в месяц, истец не получила с дата доход в заявленной сумме, что является для нее убытком, подлежащим возмещению ответчиком.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, что судебными решениями его доверитель лишена возможности пользоваться квартирой, поскольку она необходима для проживания семье ФИО3 С новыми требованиями о порядке пользования имуществом ФИО1 не обращалась, сложившегося порядка пользования не имеется, соглашения о порядке пользования квартирой путем сдачи ее в аренду стороны не достигли.

Представитель ответчика требования не признала, пояснила, что истец не лишен права пользоваться квартирой, определив его при переговорах или в судебном порядке, однако целей проживать в ней у ФИО1 никогда не было. Сособственники не приходили к соглашению о сдачи квартиры в аренду, ответчик никакими своими виновными действиями (бездействием) не причиняла истцу убытков.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2).

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником * доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес (дата регистрации права дата.), собственником второй доли является ФИО1 (дата регистрации права - дата.). Стороны пояснили, что в данном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик и ее несовершеннолетний сын К.К.С..

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вступившим в законную силу решением Петушинского районного суда от дата. по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением постановлено:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 - удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Обязать ФИО3 предоставить ФИО1 ключи от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

При этом судом было установлено, что определение порядка пользования спорной квартирой, существенно не нарушив право пользования сособственников, возможным не представляется, вариант, предложенный истцом, существенно ущемляет права сособственника квартиры, ответчика по данному делу, в связи с чем, указанные требования удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время порядка пользования квартирой так и не сложилось, в суд за разрешением данного вопроса стороны не обращались.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В судебном заседании установлено, что между сторонами также не достигнуто соглашения о порядке пользования квартирой - сдача её в аренду (найм).

Таким образом, оснований полагать обоснованной позицию истца о том, что она могла получать доходы от сдачи квартиры в аренду (найм), что стало невозможным по причине незаконных действий (бездействия) ФИО5 не имеется, поскольку стороны не достигли какого-либо соглашения о порядке пользования принадлежащим им на праве общей долевой собственности имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, доказательств тому, что ФИО3 уклоняется от реализации достигнутого сторонами соглашения об определении порядка пользования имуществом (либо определенного судом) не представлено, что является основанием отказа в заявленных требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО3 о взыскании убытков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

*
*

*
Судья Петушинского районного суда И.В. Язев