Решение № 2-265/2019 2-265/2019~М-239/2019 М-239/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-265/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ

Тазовский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Молоковой Е.А.

при секретаре Бочановой Н.Н.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации посёлка Тазовский ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации посёлка Тазовский о внесении изменений в договор социального найма, включении члена семьи нанимателя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации посёлка Тазовский, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Администрацией посёлка Тазовский заключён договор социального найма, в который включены члены семьи – сыновья ФИО4, ФИО5 После смерти отца ФИО6 мать ФИО3 оказалась в трудной жизненной ситуации, не может проживать в тундре ввиду отсутствия кормильца, не имеет жилья в районном центре, проживает с нею и её детьми в маневренном жилье по <адрес>10б в <адрес> в комнате площадью 12 кв.м. В регистрации матери в договор социального найма ответчиком отказано. Просила обязать Администрацию посёлка Тазовский включить в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве члена семьи ФИО3

Истец ФИО1 в суде заявленные требования поддержала, пояснила, что её мать ФИО3 после смерти супруга ФИО6 стала проживать с ней в маневренном жилом помещении – комнате в <адрес> в <адрес>. В квартиру по <адрес>23 в <адрес> к ней мать не вселялась, совместно с матерью в этой квартире они не проживали, общее хозяйство не вели. Родители приезжали к ней гости, останавливались в её квартире на период пребывания в посёлке. Обращение с иском вызвано отсутствием у матери возможности проживать в тундре, необходимостью обеспечения жильём в <адрес>. Из квартиры по <адрес>23 выехали в мае 2019 года в маневренное жильё, так как дом подлежал сносу. Просила иск удовлетворить, внести изменения в договор социального найма, включив мать в качестве члена семьи.

Представитель ответчика Администрации посёлка Тазовский ФИО2 заявленные требования не признала, пояснила, что жилой <адрес> в <адрес>, где проживала истец, ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу, вследствие чего ФИО1 отказано во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в части включения члена семьи матери ФИО3, которая не вселялась в квартиру, занимаемую истцом по договору социального найма, не проживала в ней, общее хозяйство не вела, проживает совместно с семьёй дочери в маневренном жилье. Кроме того, дом признан аварийным и снесён, не может являться предметом договора социального найма. Просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО3, привлечённая судом к участию в деле (определение л.д. 2), требования иска поддержала, указала, что проживала с мужем ФИО6 на фактории Хабдю-Яра, супруг умер в июне 2019 года, после чего в тундре ей стало проживать невозможно, она стала жить с дочерью в предоставленной временно комнате. Она состоит на учёте для получения жилья. Ранее с семьёй дочери не проживала. Просила иск удовлетворить.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО3, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (копии свидетельства о рождении, о заключении брака, о смерти, паспорта л.д. 18-23).

Жилой <адрес> в <адрес> ЯНАО включён в реестр имущества Муниципальное образование посёлок Тазовский (выписка из реестра л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация посёлка Тазовский и ФИО1 (до брака Худи) заключили договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>, члены семьи нанимателя: сын ФИО4, сын ФИО5, в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5 (копии договора, свидетельства о браке, о рождении, поквартирной карточки л.д. 7-12, 23-25, 27).

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, снесён в сентябре 2019 года (копии заключения, муниципального контракта л.д. 32-39).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация посёлка Тазовский и ФИО1 заключили договор № найма жилого помещения маневренного фонда – комнаты в <адрес> в <адрес>, в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя сыновья ФИО4, ФИО5, жилое помещение предоставлено с ДД.ММ.ГГГГ до получения жилого помещения в рамках программы переселения из аварийного, подлежащего сносу дома (копия договора, акта передачи л.д. 13-17).

ФИО1 в июле 2019 года обратилась в Администрацию посёлка Тазовский с заявлением о включении в договор социального найма матери ФИО3, в чём ей отказано в связи с признанием жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу (копия уведомления л.д. 28).

ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в Фактории 5-<адрес> ЯНАО (копия паспорта л.д. 20-21).

ФИО1, ФИО3 состоят на учёте граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договору социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ, очерёдность в общем списке №, в первоочередном списке № (справка л.д. 41).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Оценивая представленные доказательства, суд руководствуется требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 состояла в браке с ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с которым проживала совместно на фактории Хабдю-<адрес> ЯНАО, после смерти супруга проживает в жилом помещении, временно предоставленном истцу.

В <адрес> в <адрес> ЯНАО ФИО3 не зарегистрирована, не проживала.

Доказательства вселения, проживания в указанной квартире, ведения общего хозяйства ФИО3 с нанимателем жилого помещения и членами его семьи не представлены, также не подтверждено наличие на её вселение согласия в письменной форме членов семьи и наймодателя.

Судом также учтено, что в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу и фактическим сносом дома, где расположено спорное жилое помещение, оно в силу положений ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации не может выступать предметом договора социального найма.

Установленные судом обстоятельства, которые не оспорены участниками процесса, исключают удовлетворение заявленных требований, что свидетельствует об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тазовский районный суд <адрес>.

Судья Е.А. Молокова