Решение № 2-1683/2021 2-1683/2021(2-6550/2020;)~М-5231/2020 2-6550/2020 М-5231/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-1683/2021

Дело № 2-1683/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Боломожновой Е.Н., при секретаре Мачын Ч.М., с участием представителя истца Севекпут А,А., представителя ответчика – адвоката Ондар В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к О о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

И обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что она является членом садового некоммерческого товарищества № на основании членской книжки и выписки из постановления собрания садоводом СНТ №:. Дачный участок расположен по адресу: <адрес> площадь земельного участка 1019 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного хозяйства с кадастровым номером №. Истица данный земельный участок купила у Л в ДД.ММ.ГГГГ, после чего была оформлена членская книжка на имя истца. При оформлении права собственности на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ обнаружила, что данный земельный участок принадлежит О на праве пожизненно наследуемого владения. С момента приобретения данного земельного участка она добросовестно открыто владеет и пользуется им, используя по целевому назначению, оплачивая все расходы по его содержанию. На данном участке в настоящее время истица построила дом, который является ее единственным жильем, где она проживает со своими несовершеннолетними детьми.

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения землей О.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, третье лицо Л в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, о причинах неявки - не известили, ходатайств об отложении – не заявили, поэтому суд признает причину их неявки неуважительной и рассматривает дело без их участия.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно адресной справке ОВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик О зарегистрированным не значится, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчику ей назначен адвокат Ондар В.А. в качестве представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Ондар В.А. в судебном заседании не согласилась с иском и просила отказать в его удовлетворении.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

Таким образом, владелец земельного участка правом собственности на него не обладает. При предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение право государственной или муниципальной собственности на него сохраняется.

Истец И в подтверждение своего права владения на спорный земельный участок предоставила, выписку из постановления собрания садоводов <адрес> из которого следует, что на основании решения собрания садоводов по утверждению списочного состава <адрес> Правления садоводов И является членом <адрес> на земельный участок по адресу: <адрес> (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), расписку от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Л продала И дачу расположенную по адресу: <адрес>

Кроме того, истцом предоставлена членская книжка на участок и справка председателя <данные изъяты> о том, что за И числится земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно выписки из решения № № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса объектам недвижимости, земельному участку с кадастровым номером № с указанным ранее адресом: <адрес> присвоить новый адрес: Российская Федерация, <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес> имеются сведения о том, что он находится в пожизненном наследуемом владении.

Согласно адресной справке Отделения адресно-справочной работы ОФМС России по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, О зарегистрированным не значится.

Из ответа Органа Управления ЗАГС Республики Тыва в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве Органа Управления ЗАГС Республики Тыва в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ записи о смерти О отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения О.

Вместе с тем, И спорный земельный участок приобрела по расписке у третьего лица в отсутствие у последней надлежащих правоустанавливающих документов на него, которая в свою очередь купила данный участок у ответчика.

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

Помимо всего прочего, Земельным кодексом РФ предусмотрены основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, п.2 ст.45 Земельного кодекса РФ.

Так, в силу ст. 45 Земельного кодекса РФ решение о принудительном прекращении прав на земельный участок принимается судом в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного штрафа).

В соответствии с п.6 ст. 54 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Судом установлено, что О с письменным заявлением о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком в соответствующий орган не обращалась, в период длительного времени не пользуется спорным земельным участком, что свидетельствует о добровольном отказе землевладельца от права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При изложенных обстоятельствах, требование истца к ответчику О о прекращении права пожизненного наследуемого владения О земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление И к О о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения О земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1019 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года (с учетом выходных дней).

Судья Е.Н.Боломожнова