Апелляционное определение № 33-1370/2026 от 29 апреля 2026 г.

40RS0004-01-2025-001735-34

Судья Битнер Н.Н. № 33-1370/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-2-185/2025

30 апреля 2026 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Силаевой Т.Г.,

судей Романовой Е.А., Дулишкович Е.В.,

при секретаре Гысевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе СНТ «Тишнево» на решение Боровского районного суда Калужской области от 4 февраля 2026 года по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Тишнево» о признании недействительным решения общего собрания

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к СНТ «Тишнево», просили признать решения общего собрания, оформленные протоколом № 1-2025 от 20 июня 2025 года, недействительными, поскольку собрание фактически проведено в заочной форме по вопросам, которые не могут приниматься в заочной форме. Кроме того, рассмотрение вопросов, указанных в пунктах 10-13 повестки дня, не входит в компетенцию общего собрания.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4 исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Тишнево»- ФИО5 исковые требования не признала, указав, что собрание проведено в очно-заочной форме, кворум имелся, оформление очной части собрания не требовалось. Решения по пунктам 10-13 не приняты, указание в протоколе о принятии решений является технической ошибкой.

Решением Боровского районного суда Калужской области от 4 февраля 2026 года постановлено:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворить;

признать незаконными решения общего собрания СНТ «Тишнево» от 20 июня 2025 года;

взыскать с СНТ «Тишнево» в пользу ФИО1 расходы на уплату госпошлины - 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя - 50000 руб.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда.

Изучив материалы дела, выслушав представителя СНТ «Тишнево» - ФИО5, поддержавшую жалобу, представителя ФИО1 – ФИО4, возражавшего против отмены принятого судом решения, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, поданных на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.181.3 ч.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст.181.4 ч.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Частью 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, принятие решений: об изменение устава товарищества (п. 1); избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2); принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (п.6); принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости (п.6.1); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (п. 11); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (п. 15); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (п. 18); определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества (п.19); принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества (п. 20); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 22). Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи (ч.1.1).

Аналогичные полномочия общего собрания предусмотрены Уставом СНТ «Тишнево».

В силу ч. 2 ст.17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в п. п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (часть 22 статьи 17).

Согласно части 24 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются членами СНТ «Тишнево», ФИО3-индивидуальный садовод.

На заседании правления СНТ «Тишнево» 21 марта 2025 года было принято решение о проведении общего собрания в очно-заочной форме, очная часть - 31 мая 2025 года с 14 ч. до 18 час., заочная часть - с 1 июня 2025 года по 14 июня 2025 года. На заседании утверждена повестка общего собрания, принято решение о проведении очного голосования с применением электронных средств (л.д.91-95, том 13).

СНТ «Тишнево» направило всем членам СНТ и собственникам земельных участков уведомления о проведении собрания в указанном порядке, что сторонами не оспаривалось (л.д. 96, том 13).

Собрание проведено, его результаты оформлены протоколом № 1/2025 года от 20 июня 2025 года (л.д.108, том 13).

Из содержания указанного протокола следует, что с 25 мая 2025 года по 31 мая 2025года проведено общее собрание с проведением голосования с применением электронных средств.

31 мая 2025года проведена очная часть собрания.

С 1 июня 2025 года по 14 июня 2025 года проведена заочная часть.

В очно-заочном голосовании приняло участие 230 человек, в том числе членов СНТ - 175 человек, индивидуальных садоводов – 55 человек, всего- 56,45% (175 из 310). Кворум имеется.

В повестку дня включены вопросы:

1.Выборы председательствующего и секретаря собрания.

2.Выборы счетной комиссии.

3.Утверждение отчета председателя СНТ «Тишнево» о проделанной работе в 2024-2025 году.

4.Утверждение финансово-экономического обоснования размеров взносов для членов СНТ и граждан, ведущих садоводство без участия в СНТ на основании приходно-расходной сметы на период с 1 июня 2025года по 31 мая 2026года.

5.Избрание и утверждение нового состава членов Правления СНТ «Тишнево» сроком на 3 года.

6.Продление полномочий действующего председателя до даты избрания нового председателя.

7.Внесение изменений в Устав СНТ «Тишнево» в раздел 7.6 «Правила определения размера взносов», а именно дополнить первый абзац пункта 7.6.1 следующим содержанием «В итоговый размер членских взносов и размер годовой платы индивидуальных правообладателей участков не подключенных к центральному водопроводу затраты на содержание ВЗУ не распределяются».

8.Внесение изменений в Устав СНТ «Тишнево» в раздел 7.6 «Правила определения размера взносов», а именно: первый абзац пункта 7.6.2 дополнить следующим содержанием: «В итоговый размер целевых взносов и размер целевого взноса индивидуальных правообладателей участков не подключенных к центральному водопроводу) затраты на содержание ВЗУ не распределяются».

9.Внесение изменений в Устав СНТ «Тишнево» в раздел 1 «Общие положения», а именно: подпункт 1.3.5 Б пункта 1.3 изложить в следующей редакции: «Индивидуальные садовые участки, принадлежащие физическим и/или юридическим лицам, доступ к которым осуществляется непосредственно через земельные участки общего назначения и примыкающие к ним (имеющие как минимум одну границу). Общее количество индивидуальных участков на территории СНТ может быть изменено в связи с объединением либо разделением их на части в соответствии с земельным законодательством РФ и самостоятельной постановкой на кадастровый учет».

10.Принятие решения по заявлению №12/25 от 25.01.2025 от члена СНТ «Тишнево» ФИО6 - собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>406 по <адрес> приобретении части земельного участка общего назначения с кадастровым номером <данные изъяты>:4701 с целью освоения и использования в соответствии с целевым назначением.

11.Принятие решения по заявлению №10/25 от 25.01.2025 от члена СНТ «Тишнево» ФИО6 - собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:406 по <адрес> размещении металлического навеса на территории, прилегающей к участку, размером 5м на 14 м для размещения парковки автотранспорта с монтажом навеса и дальнейшей эксплуатации за счет собственных средств.

12.Принятие решения по заявлению №11/25 от 25.01.2025 от члена СНТ «Тишнево» ФИО7 - собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:454 по <адрес> приобретении части земельного участка общего назначения с кадастровым номером <данные изъяты>4701 с целью освоения и использования в соответствии с целевым назначением.

13.Принятие решения по заявлению №28/25 от 28.03.2025 от члена СНТ «Тишнево» ФИО8 - собственника земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>428 о приобретении части земельного участка общего назначения с кадастровым номером <данные изъяты>:4701 с целью освоения и использования в соответствии с целевым назначением;

14.Проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на земельных участках СНТ.

15.Безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации.

16.Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000г. №878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

17.Постановка на кадастровый учет офиса правления как объекта недвижимого имущества. Присвоение адреса офису правления.

18.Смена юридического адреса СНТ «Тишнево» на адрес, присвоенный офису правления после постановки на кадастровый учет. Внесение изменений в Устав СТН «Тишнево».

В протоколе указаны формулировки решения, итоги голосования. Он подписан председателем и секретарем.

Суд, дав правильную оценку представленной совокупности доказательств, пришел к выводу о том, что очная часть собрания не проводилась, в связи с чем исковые требования удовлетворил.

Суд апелляционной инстанции с таким решением суда соглашается с учетом следующего.

Результаты голосования участников собрания определяются в соответствии с частью 24 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» совокупностью результатов голосования очного и заочного обсуждения вопросов.

В протоколе собрания результаты очного голосования не отражены.

В материалы дела представлен реестр участников очной части собрания.

Однако из пояснений участников процесса следует, что 31 мая 2025 года совместного обсуждения вопросов не было, что явившиеся на собрание участники свои решения по вопросам повестки дня не высказывали, их решения нигде не фиксировались. Участникам собрания, явившимся на очную часть, было предложено получить бюллетени и заполнить их.

Из бюллетеней голосования, заполненных лицами, указанными в данном реестре, следует, что не все участники их заполнили и проголосовали 31 мая 2025 года, так, участник № 49 - ФИО9 голосовал 7 июня 2025 года, участник № 199 –ФИО10, голосовала 1 июня 2025 года (л.д.64,72 том 13, л.д.51, 56 том 10).

Кроме того, время, назначенное для проведения собрания – с 14 до 18 ч. не предполагало совместного участия граждан и обсуждения ими вопросов повестки дня.

Таким образом, указанное позволяет сделать вывод о том, что, несмотря на то, что на очную часть собрания участники прибыли, очная часть собрания в том виде, как это предусмотрено законом, не проводилась.

Доводы жалобы о том, что данная часть собрания проводилась с применением электронных средств, являются несостоятельными, поскольку такое участие не отменяет совместного обсуждения вопросов, при этом ответчиком не указано, кто из садоводов принимал участие 31 мая 2025 года указанным способом, не представлена видеозапись участника, оснований считать, что такая запись велась, не имеется.

Лица, отметившиеся в реестре участников собрания 31 мая 2025 года, делали это при личном посещении места, определенного для проведения собрания (сторожки), что исключает их участие с помощью электронных средств.

Таким образом, поскольку собрание было проведено только в заочной форме, на нем не могли приниматься решения по вопросам, указанным в ч.22 ст.17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Вместе с тем из содержания повестки дня следует, что на обсуждение были вынесены вопросы об изменении устава товарищества, об утверждении приходно-расходной сметы товарищества, утверждении финансово-экономического обоснования размеров взносов, о порядке использования земельных участков общего назначения, о передаче земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определении условий использования такого имущества, об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенных в границах СНТ, о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости (вопросы 5,6, 7,8,9,10-13,15,16, 17,18).

Таким образом, оспариваемое собрание проведено с нарушением порядка проведения собрания и запретов, установленных ст.17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем суд пришел к правильному выводу о том, что принятые на собрании решения являются ничтожными.

Так же является правильным решение суда в части взыскания в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ расходов на уплату государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя, оснований для изменения взысканных судом сумм не имеется.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену либо изменение решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Боровского районного суда Калужской области от 4 февраля 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Тишнево» – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение

изготовлено в окончательной форме 04.05.04.2026

Председательствующий:

Судьи: