Решение № 2-235/2017 2-235/2017~М-239/2017 М-239/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Южно-Курильск «19» сентября 2017 года

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Мигаль О.И.,

при секретаре судебного заседания Жигуновой М.Л.,

при участии прокурора Южно-Курильского района Филатова А.А.

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в <адрес>

у с т а н о в и л:

09 августа 2017 года истец Администрация МО «Южно-Курильский городской округ» обратилась в Южно-Курильский районный суд Сахалинской области с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению межведомственной комиссии об обследовании помещений № от 07.08.2011 года дом признан аварийным и не пригодным для проживания. Многоквартирный дом по <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах». Указано, что в связи с территориальной отдаленностью <адрес>, сложность доставки грузов для строительства, отсутствием на острове Шикотан подрядчиков для строительства многоквартирных домов, выполнить требования ч.1 ст.89 ЖК РФ администрация МО не может.

Со ссылкой на статьи 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО2 является нанимателем квартиры <адрес> на условиях социального найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно заключению межведомственной комиссии об обследовании помещений № от 07.08.2011 года дом № <адрес> признан аварийным и не пригодным для проживания.

Положения части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с данным Федеральным законом, и возникшие с 01 января 2009 года.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно части 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ (ред. От 28 декабря 2013 года) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Таким образом, указанными правовыми нормами определены критерии предоставляемого в связи со сносом дома жилого помещения, которое должно соответствовать установленным требованиям законодательства, и находится в черте соответствующего поселения.

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

Из материалов дела следует, что населенный пункт <адрес>, находятся в границах городского поселения МО «Южно-Курильский городской округ», являются разными населенными пунктами. Расстояние между данными населенными пунктами являются значительным.

Из объяснений представителя истца ФИО1 следует, что письменного согласия на переселение в другой населенный пункт ответчик ФИО2 не давала.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» право выбора населенного пункта для проживания принадлежит ответчикам.

Таким образом, выселение ответчицы из занимаемого жилого помещения допускается лишь с предоставлением ей иного жилья в том же населенном пункте.

Учитывая, что предоставленное ответчице жилое помещение находится в границах другого населенного пункта, их согласие на переселение в жилое помещение, находящееся в границах другого населенного пункта, отсутствует, оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО «Южно-Курильский городской округ», не имелось.

Руководствуясь статьями 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Южно-Курильский городской округ к ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в пгт.Южно-Курильск – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Сахалинский областной суд, через Южно-Курильский районный суд.

Судья О.И.Мигаль