Решение № 2-163/2018 2-163/2018 (2-2555/2017;) ~ М-2578/2017 2-2555/2017 М-2578/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-163/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-163/2018 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Прогресс» массива Водинский об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился истец с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Прогресс» массива Водинский об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. ФИО1 оставил завещание, в соответствии с которым после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> переходит ФИО4. Данное завещание было удостоверено 04.06.2004г. нотариусом г. Самары ФИО5 и зарегистрировано в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец не успел обратиться в шестимесячный срок со дня смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом Истец принимает меры по сохранности земельного участка, несет бремя его содержания до настоящего времени.

На основании изложенного, истец просит установить факт владения и пользования земельным участком на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил установить факт владения и пользования земельным участком на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 585 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.; установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно сведений о характерных точках, содержащихся в межевом плане, изготовленном 31.01.2018г. кадастровым инженером ФИО6 Обозначение характерных точек границ:

Т. 6 с координатами Х-5 911 732,94 Y-393 008,03;

Т. 5 с координатами Х-5 911 728,89 Y-393 010,07;

Т. 4 с координатами Х-5 911 720,99 Y-393 013,58;

Т. 3 с координатами Х-5 911 729,92 Y-393 031,78;

Т. 2 с координатами Х-5 911 756,52 Y-393 018,65;

Т. 5 с координатами Х-5 911 748,34 Y-393 000,83.

Кроме того, просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области внести изменения в ЕГРН сведений о площади и описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №. Дал пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Прогресс» массива «Водинский» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в материалах дела имеются конверты с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещена, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истцы, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления от 6 мая 1992 года № ФИО7 п/совета ФИО1. был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства по адресу: <адрес> и выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.36).

Данное обстоятельство подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 19.12.2017 года, согласно которого в архиве имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 26.10.1992г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 (л.д.36). Кроме того, представлены списки СНТ з-да «Прогресс» массива «Водинский», согласно которым за номером № значится ФИО1 (оборотная сторона л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание о распоряжении на случай его смерти в отношении земельного участка, строения, службы, сооружения, по адресу: <адрес>, согласно которого завещал указанное имущество ФИО4. Данное завещание было удостоверено нотариусом г. Самары ФИО5 и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 7).

В материалах дела имеется ответ нотариуса г. Самары ФИО5 от 08.02.2018 года, согласно которого сведений об отмене или изменении завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1, по реестру №, не имеется. ФИО5, нотариусом г. Самары Самарской области, других завещаний от имени ФИО1 не удостоверялось (л.д.86).

Кроме того, имеется ответ нотариальной палаты Самарской области от 10.01.2018 года, согласно которого в Единой информационной системе нотариата, наследственное дело после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.49).

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО2, который показал, что лично умершего ФИО1 не знал, знал его родного брата. У них в собственности был земельный участок №. После смерти ФИО1 участком стал пользоваться истец ФИО4, пользуется уже больше 7 лет

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, судом приходит к выводу, что истец является единственным наследником по завещанию после смерти своей ФИО8

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец не успел обратиться в шестимесячный срок со дня смерти ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, до настоящего время принимает меры по сохранности земельного участка, несет бремя его содержания, что подтверждается квитанцией об оплате взносов за пользование участком.

Согласно Справки СНТ «Прогресс» массив «Водинский», ФИО4 имеет дачный участок в <адрес> (л.д.14).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно Выписки из распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от 31.01.2006 года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку/дому/, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя: ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.18).

В материалах дела имеется Выписка из ЕГРН от 18.12.017 года, согласно которой земельному участку площадью 600 кв.м, расположенного в границах участках, почтовый адрес ориентира: <адрес>, 03.04.2006 года присвоен кадастровый номер №. Участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного пунктов с разрешенным видом использования - садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель - ФИО1 (л.д.33-34).

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, истцом был заказан, и 31.01.2018 года кадастровым инженером ФИО6 изготовлен межевой план. В ходе кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 595 кв.м: конфигурация земельного участка соответствует План-схеме массива «Водинский». При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, были выявлены несоответствия данного земельного участка в части номера кадастрового квартала. По координатам земельный участок попадает в квартал №. Однако, по сведениям ЕГРН, данному земельному участку присвоен кадастровый номер №. Наличие данных несоответствий является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на государственный кадастровый учет (л.д.59-71).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти ФИО1 Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Требования истца об установлении конфигурации и местоположения границ земельного участка истца в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от 31.01.2018 года также подлежат удовлетворению, в виду следующего. Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, фактически установлены на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером и материалам дела. Однако, площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № меньше на 5 кв.м. и составляет 595 кв.м.кв.м. Представитель истца в судебном заседании не возражал против уменьшения площади принадлежащего его доверителю участка, увеличение площади не возможно, поскольку со всех сторон имеются смежные участки и земли общего пользования-улица. Также, согласие истца подтверждается подписью в акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО4 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного пунктов с разрешенным видом использования - садоводство, площадью 595 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурации и местоположения границ земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от 31.01.2018 года.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого Государственного Реестра Недвижимости в части местоположения, конфигурации и площади земельного участка кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от 31.01.2018 года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 16.02.2018 года.

Судья Ю.А. Челаева