Решение № 2-1863/2017 2-1863/2017~М-1831/2017 М-1831/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1863/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Зинкине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1863/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, при обращении истца за государственной регистрацией права собственности на земельный участок ей было отказано, поскольку в указанном свидетельстве отсутствует печать выдавшего его органа, что препятствует ей в регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 59, 64 ЗК РФ, Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что в реестре муниципальной собственности спорный земельный участок не числится, спор между истцом и комитетом отсутствует. Просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица СНТ «<адрес>» в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск поддержали заявленные требования, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителя.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 решением Красноярского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный в <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако установлено, что в архивном экземпляре указанного свидетельства отсутствует печать выдавшего его органа, в связи с чем уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок и она была вынуждена обратиться в суд.

При этом из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены списки членов СДТ «<данные изъяты>», в которых ФИО1 указана правообладателем земельного участка № площадью 0,06 га., а согласно отзыву СДТ «<данные изъяты>» подтверждается, что она использует земельный участок с момента его предоставления.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением нумерации в СДТ «Восточное», участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН установлено, что спорный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. При этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 600 кв.м., что соответствует правоустанавливающему документу.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок площадью 600 кв.м., который сформирован, поставлен на кадастровый учет. Ошибки в правоудостоверяющем документе были допущены не по вине истца и данное обстоятельство не должно нарушать ее имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова