Решение № 2-986/2024 2-986/2024~М-526/2024 М-526/2024 от 7 апреля 2024 г. по делу № 2-986/2024

Дело № 2-986/2024

УИД 86RS0007-01-2024-000785-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре судебного заседания

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Администрация городского поселения Пойковский» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.З.В., К.В.В., К.К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное учреждение «Администрация городского поселения Пойковский» (далее по тексту МУ «Администрация г.п. Пойковский») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что истцом выявлено, что ответчики по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, лицевые счета закрыты. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, так как препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось по причине их отсутствия. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от пользования жилым помещением.

МУ «Администрация г.п. Пойковский» просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, которые согласно отчётам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами им не доставлены, возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения.

В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несёт все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Таким образом, ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства в отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в таком порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата) и дополнительного соглашения к нему от (дата), О.В.Л. на состав семьи 5 человек: В.В.Л., ФИО3 (К.) С.В. – племянница, К.К.В. – сын племянницы, К.В.В. – сын племянницы, К.З.В. – дочь племянницы предоставлено жилое помещение – (адрес), общей площадью 30,3 кв.м., состоящей из двух комнат.

Распоряжением администрации городского поселения Пойковский №-р от (дата), жилой дом по адресу: (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики обратились в суд к МУ «Администрация г.п. Пойковский» с исковым заявлением о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного.

Решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата) на МУ «Администрация г.п. Пойковский» возложена обязанность предоставить О.В.Л., ФИО3, К.К.В., К.В.В., К.З.В. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат, равнозначное ранее занимаемому общей площадью не менее 30,3 кв.м., отвечающее установленным требованиям, расположенное в границах городского поселения Пойковский Нефтеюганского района, во внеочередном порядке.

Решение вступило в законную силу (дата).

(дата) между МУ «Администрация г.п. Пойковский» (Наймодатель) и О.В.Л. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 58,4 кв.м., расположенное по адресу: (адрес) для проживания в нём. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – сестра, К.К.В. – сын сестры, К.В.В. – сын сестры, К.З.В. – дочь сестры.

Из ответа акционерного общества на запрос истца следует, что лицевой счёт по адресу: (адрес) закрыт (дата), задолженность отсутствует.

Согласно справке ПМУП «УТВС» от (дата) лицевой счёт по адресу: (адрес) закрыт в (дата), задолженность отсутствует.

Из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России следует, что по настоящее время ответчики значатся зарегистрированными по адресу: (адрес).

(дата) МУ «Администрация г.п. Пойковский» в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учёта по адресу: (адрес) и зарегистрироваться по месту жительства по адресу: (адрес).

Истец, ссылаясь на не проживание ответчиков по месту регистрации, подал в суд исковое заявление о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 2).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несёт иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 4).

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Как указано в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела бесспорно установлен факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что они длительное время не проживают в спорном жилом помещении, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняют, сохраняют лишь регистрацию в нём, их выезд из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих попытки ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, намерение проживать в спорной квартире, чинение со стороны истца препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, а также исполнения ответчиками обязанности по её содержанию материалы дела не содержат, ответчиками в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации таких доказательств не предоставлено.

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального учреждения «Администрация городского поселения Пойковский» удовлетворить.

Признать ФИО3, К.З.В., К.В.В., К.К.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Ответчики вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись