Решение № 2-735/2017 2-735/2017~М-723/2017 М-723/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-735/2017

Дело 2-735/2017

Поступило в суд 30 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года р.п. Мошково Новосибирская область

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Логиновой О.И.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, и

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указывает, что в <данные изъяты> году администрацией Станционно-Ояшинского поссовета Мошковского района Новосибирской области ему отведен в пользование земельный участок по адресу: <адрес> сроком на два года для строительства жилого дома. Согласно генплана земельного участка, совмещенного с планом размещения строений, индивидуального проекта деревянного жилого дома, типового договора о взведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, в течение двух лет дом им был построен, что подтверждается паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. В доме он прописался и проживает в настоящий момент, но документы, которые подтверждают его право собственности, отсутствуют. Он обратился в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права на дом, но государственная регистрация была приостановлена ввиду того, что в ЕГРН не зарегистрировано его право на земельном участок, на котором возведен дом и было рекомендовано обратиться с заявлением о государственной регистрации прав в отношении земельного участка, в пределах которого расположен дом. Однако регистрация права на земельный участок также была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Со ссылкой на п.1 ст. 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома 41,3 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении иска в свое отсутствие, заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации р.п. Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, ФИО1 в <данные изъяты> году постановлением администрации Станционно-Ояшинского поссовета Мошковского района Новосибирской области отведен земельный участок в размере 1792 кв.м. в пользование сроком на 2 года для строительства индивидуального деревянного жилого дома по <адрес>, № на свободной территории.

На основании типового договора о взведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и генплана земельного участка, совмещенного с планом размещения строений в <адрес>, ФИО1 на указанном земельном участке возведен жилой дом.

Как следует из паспорта домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, год постройки дома <данные изъяты>, полезная площадь дома составляет 41,3 кв.м., жилая- 28,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ОГУП «<данные изъяты>» на жилой дом по адресу: <адрес> - данный индивидуальный жилой дом из бруса <данные изъяты> года постройки, общей площадью - 41,3 кв.м., жилой площадью -28,3 кв.м. выполнен в соответствии с проектной документацией, разработанной РМУП «Мошковское ППАПБ», находится в удовлетворительном техническом состоянии, соответствует существующим на данный объект техническим регламентам (СНиП), противопожарным и санитарным нормам, пригоден для безопасной эксплуатации по назначению и не представляет опасности для окружающих.

Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности, основаны на законе, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд.

Судья С.Г. Лукьянова