Решение № 2-4551/2017 2-4551/2017 ~ М-4955/2017 М-4955/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-4551/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Долженко Е.В.,

при секретаре: Степовом Р.О.,

с участием представителей истца ФИО1 - ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, представителя ответчика администрации г. Белгорода ФИО6 В отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установление границы земельного участка,

установил:

В исковом заявлении ФИО1 сослалась на то, что согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 2 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (ранее Стрелецкая, <адрес>).

Справкой администрации Стрелецкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ г.г. за ФИО1 лицевой счет 95 в пользовании находился земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ г. площадью 0,25 га, с 1960 г. площадью 0,23 га.

Земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м., по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет.

На данном земельном участке был построен и зарегистрирован жилой дом за мужем ФИО1 – К

В мае 2017 г. ФИО1 обратилась в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок, где в регистрации было отказано, поскольку не указан вид использования данного земельного участка и несоответствие площади выделенной и поставленной на кадастровый учет.

Полагает, что имеет право в соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" приобрести земельный участок в собственность бесплатно, поскольку жилой дом за К был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ г. Поскольку право собственности на 2/4 доли жилого дома состоящего из ? доли, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования перешло к ней (истцу), то к ней перешли и все права на земельный участок, площадью 2 300 кв.м., которым фактически владел наследодатель К

Для установления границ земельного участка, площадью 2 300 кв.м. ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, который изготовил межевой план и указал координаты (границы) земельного участка, однако ответчик ФИО4 отказалась подписывать акт согласования границ по координатам уточненных точек: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н1.

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просила признать право собственности на земельный участок, площадью 2 300 кв.м. с кадастровым номером 31:16:01100007:15, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы данного земельного участка по координатам точек: н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н1, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером Б

Интересы истца ФИО1 в судебном заседании представляли ФИО2, ФИО3, которые исковые требования поддержали.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

В соответствие со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО4

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав сторон, суд признает требования истца подлежащими отклонению.

ДД.ММ.ГГГГ умер К

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Белгородского нотариального округа <адрес> Р, наследниками после смерти К являются на 2/4 доли жена ФИО1 (отказ Р), на ? доли сын К Наследственное имущество на которое выдано настоящее свидетельство ФИО1, состоит из ? доли жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>.

После смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником на 46/100 доли спорного жилого дома является ФИО4 (ранее ФИО7) О.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время, ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности: 14/100 доли и 2/5 доли в праве на жилой дом под лит. А, общей площадью 104,2 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается соглашением о реальном разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и не оспорено представителем истца ФИО1-ФИО2

Согласно положениям ст. 36 ЗК Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодекса.

Исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность или на праве аренды имеет собственник, находящегося на этом земельном участке недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений).

ФИО1 обращаясь в суд с указанным иском, не является собственником доли жилого дома, так как по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она подарила 14/100 доли племяннице С

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК Российской Федерации обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Статья 2 ГПК Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 не является собственником спорного дома и земельного участка, суд считает, что действиями любых лиц по владению и пользованию спорным земельным участком, в настоящее время её права не нарушены.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установление границы земельного участка, отклонить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Долженко Е.В.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.