Решение № 2-4936/2019 2-4936/2019~М-2952/2019 М-2952/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-4936/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Краус-М» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, иные услуги и пени

у с т а н о в и л:

ЗАО «Краус-М» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, иные услуги и пени указав, что истец является управляющей организацией. У ответчицы, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартирам №, № в <адрес> в <адрес>, машиноместам № МДД.ММ.ГГГГ, № МДД.ММ.ГГГГ, имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги, иные услуги на общую сумму 917 498,49 руб. Пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 139 740,69 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчицы указанную задолженность и пени.

В судебном заседании представитель ЗАО «Краус-М» ФИО3 заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, истец принял на себя полномочия по управлению многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Владельцем квартир №, № в <адрес> в <адрес>, машиноместам № МДД.ММ.ГГГГ, № МДД.ММ.ГГГГ, является ответчица. У ответчицы, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному имуществу имеется задолженность на общую сумму 917 498,49 руб.

В соответствии с ч. 1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 139 740,69 руб., которые подлежат взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Краус-М» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным и иным платежам в размере 917 498,49 руб. и пени в сумме 139 740,69 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Краус-М» уплаченную при подаче иска государства государственную пошлину в сумме 8 982 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин