Решение № 2-851/2018 2-851/2018~М-801/2018 М-801/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-851/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к администрации Ермаковского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд к администрации Ермаковского сельсовета по основаниям, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу в совхоз «Ермаковский» на постоянной основе. Решением общего собрания (протокол № собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Ермаковский» от ДД.ММ.ГГГГ) и в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» совхоз «Ермаковский» был реорганизован в АОЗТ «Ермаковское». Решением малого совета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Ермаковское»» прекращена деятельность совхоза «Ермаковский», АОЗТ «Ермаковское» стало его правопреемником.

ДД.ММ.ГГГГ истец переехал в <адрес>, а в 1994 году выехала на постоянное место жительства за пределы <адрес>. В конце июня 2018 года ему стало известно, что при реорганизации совхоза «Ермаковский» ФИО2 был наделен земельной долей, это подтвердили и в администрации Ермаковского сельсовета <адрес>, где предложили оформить свои права на земельную долю через суд, так как свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось. Выдача свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей осуществлялась в <адрес> с 1994 года, в то время ФИО2 уже на территории <адрес> не проживал.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка акционерному «Ермаковское» в коллективно-долевую собственность отдельным собственникам был выделен земельный участок площадью 7591 га сельскохозяйственных угодий. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерных обществ с размером земельных долей: АО «Ермаковское» - 21,0 га согласно утвержденным спискам. Согласно приложению к протоколу № собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Ермаковский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выделена земельная доля в размере 21 га, номер в списке 22.

ФИО2 намерен зарегистрировать право общей долевой собственности, произвести выдел земельной доли и распорядиться выделенным земельным участком.

ФИО2 обратился с иском в суд, в котором просит признать за ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельную долю в размере 21 га без выдела в натуре (487,2 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31698500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Ермаковское». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО Ермаковский сельсовет.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ермаковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что не возражает против удовлетворения требований ФИО2, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что знаком с ФИО2, в период с 1991 года по 1993год он работал в совхозе «Ермаковский», после увольнения переехал в <адрес>, в период его работы было принято решение о выделении земельных долей, но свидетельства были выданы только в середине 1994 года, ФИО2 его не получал. Свидетель ФИО1 дала аналогичные пояснения.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением общего собрания (протокол № с собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Ермаковский» от ДД.ММ.ГГГГ) и в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» совхоз «Ермаковский» был реоргнизован в АОЗТ «Ермаковское». Решением малого совета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Ермаковское»» прекращена деятельность совхоза «Ермаковский», АОЗТ «Ермаковское» стало его правопреемником. (л.д. 11)

Согласно протокола конференции трудового коллектива совхоза «Ермаковский» от ДД.ММ.ГГГГ в списке учредителей акционерного общества с предоставлением земельного пая в размере 21,0 га значится ФИО2 ч. (л.д. 12)

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка акционерному «Ермаковское» в коллективно-долевую собственность отдельным собственникам был выделен земельный участок площадью 7591 га сельскохозяйственных угодий. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерных обществ с размером земельных долей: АО «Ермаковское» - 21,0 га согласно утвержденным спискам. Согласно приложению к протоколу № собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Ермаковский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выделена земельная доля в размере 21 га, номер в списке 216. (л.д. 14)

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, Акционерному обществу «Ермаковское» было предоставлено 7845 гектаров земель, в коллективно-долевую собственность 7591 га для ведения сельского хозяйства. Согласно приложению к государственному акту № ФИО2 чу предоставлен земельный участок в размере 21,0 га. (л.д. 30-31)

Согласно выписки из ЕГРП сведения о правообладателе ФИО2 на земельную долю земельного участка с кадастровым номером 54:12:021907:404 отсутствуют. (л.д. 19-27)

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» - все члены колхоза и работники совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В судебном заседании было установлено, что на момент реорганизации совхоза «Ермаковский» ФИО2 работал в совхозе «Ермаковский», земельный пай ему был выделен на основании решения уполномоченных трудового коллектива совхоза «Ермаковский», что также подтверждается государственным актом права собственности на землю, право общей долевой собственности на данный земельный пай ФИО2 не было оформлено и зарегистрировано, поскольку свидетельство о праве на землю он не получал.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Истцом ФИО2 своевременно земельная доля выделена и оформлена не была, поскольку ему не было известно о наделении его земельной долей, только в июне 2018 года узнал о наличии невостребованной земельной доли.

Согласно п. 6 СТ. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или при надлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. Истец ФИО2 после опубликования объявления об оформлении невостребованных долей в районной газете, ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Ермаковского сельского совета. Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО2 требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельную долю в размере 21 га без выдела в натуре (487,2 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 31698500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗАО «Ермаковское». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, МО Ермаковский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая