Решение № 2-11452/2017 2-11452/2017~М-11635/2017 М-11635/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-11452/2017

Дело №2-11452/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 20 декабря 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Ермолиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с 2009 года является членом гаражно-строительного кооператива «Доронинский-1», владеет гаражными боксами №, №. Просил суд признать за ним право собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «город Вологда», <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м. каждый.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Доронинский-1», представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Установлено, что Постановлением Правительства Вологодской области от 28.01.2008 гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 35:24:0303005:149 площадью 11 800 кв.м. для строительства крытых стоянок боксового типа.

ФИО2 с 2009 года является членом гаражно-строительного кооператива «Доронинский-1», паевые взносы выплачены полностью в 2009 году. В пользовании ФИО2 находятся гаражные боксы №, №, расположенные на земельном участке, предоставленном на основании Постановления Главы города Вологда № от 28.01.2008, что подтверждается справкой председателя гаражно-эксплуатационного кооператива «Доронинский-1» ФИО1 от 28.10.2017.

Как следует из технического плана, нежилое помещение площадью 18,9 кв.м. расположено на первом этаже здания с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «город Вологда», <адрес>, бокс №

Аналогичные характеристики указаны на гаражный бокс №.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: <адрес>.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражными боксами по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данных помещений отсутствуют, паевые взносы за гаражные боксы полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование «город Вологда», <адрес>, общей площадью 18,9 кв.м. каждый.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017