Решение № 2-505/2017 2-505/2017~М-490/2017 М-490/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-505/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-505 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2 450 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности его матери ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 истец является наследником первой очереди по закону, и принял наследство фактическими действиями. Однако он не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с наличием технических ошибок в свидетельстве о праве собственности и пропуском срока принятия наследства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что в после смерти ФИО1 истец является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Наследство он принял своевременно фактическими действиями, поскольку после смерти матери он организовал ее похороны, пользуется имуществом, принадлежащим наследодателю, обрабатывает земельный участок.

В свидетельстве о праве собственности собственник ошибочно указан в мужском роде - ФИО1, однако согласно материалам инвентаризации земель <адрес> спорный земельный участок в уточненной площади 2729 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю № кв.м. закреплен в собственность за матерью истца - ФИО1. Вместе с тем в ходе проведенных кадастровым инженером ФИО6 кадастровых работ установлено, что фактическая площадь участка составляет 2450 кв.м. Спора по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с наличием в правоустанавливающем документе указанных выше недостатков истец лишен возможности внести в ГКН сведения и оформить права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Представители соответчиков Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 показал, что он приобрел своим родителям дом с земельным участком по адресу <адрес>. Его родители близко общались с матерью ФИО2 После смерти ФИО1 ее единственный сын ФИО2 ее похоронил, стал пользоваться всем принадлежащим ей имуществом, следит за земельным участком, обрабатывает его.

Свидетель ФИО5 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО4

Третье лицо кадастровый инженер ФИО6 показал, что в свидетельстве на землю площадь участка 3100 кв.м., в материалах инвентаризации 2729 кв.м. Им были проведены кадастровые работы согласно схемы расположения земельного участка его площадь составляет 2 450 кв.м.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, был предоставлен в собственность матери истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности №, выданного по постановлению сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Имя собственника в свидетельстве ошибочно записано как ФИО1. Указанное свидетельство ДД.ММ.ГГГГ внесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, при этом собственником значится ФИО1.

Согласно материалам инвентаризации земель <адрес> спорный земельный участок в уточненной площади 2729 кв.м., имевший шифр №, закреплен в собственность за ФИО1. В качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации указано вышеназванное свидетельство на право собственности.

Указанный выше адрес спорному земельному участку присвоен постановлением Администрации сельского поселения Шигоны № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, сведения о нем как о ранее учтенном объекте в ГКН не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ умер собственник спорного недвижимого имущества ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество ФИО1 завещано не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1 в нотариальной конторе Шигонского района не заводилось; при этом судом установлено, что наследство фактическими действиями принял сын наследодателя (истец), который стал проживать в квартире наследодателя, пользуется принадлежащими наследодателю вещами, обрабатывает спорный земельный участок, что подтверждается как пояснениями истца, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Других принявших наследство наследников не установлено. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В настоящий момент в отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы. В ходе которых установлено, что фактическая площадь участка составляет 2450 кв.м. Спора по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно п. 1.2 ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, наличие в правоустанавливающих документах указанных выше недостатков препятствует истцу во внесении в ГКН сведений о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости и в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2450 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий О.В.Блинкова