Решение № 2-602/2025 2-602/2025~М-494/2025 М-494/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-602/2025

Дело № 2-602/2025

УИД 16RS0009-01-2025-000776-45


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 ноября 2025 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 2/3 долей вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, собственником остальных 1/3 долей является третье лицо ФИО3 Ответчик с октября 2012 года в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, в расходах на содержание дома не участвует, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает, личных вещей в доме не имеет, местонахождение ответчика истцу неизвестно, при этом каких-либо договорных обязательств относительно порядка пользования ответчиком жилым помещением между сторонами не существует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия и удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, к суду с ходатайствами и возражениями относительно иска не обращались.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Бавлинскому району в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Ознакомившись с содержащимися в исковом заявлении доводами истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением п?<данные изъяты>

Содержанием свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Управляющая компания г.Бавлы и Бавлинского района» от ДД.ММ.ГГГГ и полученной судом выписке из регистрационного досье следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Таким образом, изученными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу и третьему лицу на праве общей долевой собственности. При этом между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик согласно содержащимся в иске доводам длительное время не проживает по месту регистрации, выехав из него в неизвестном направлении, а также не несёт каких-либо расходов по его содержанию, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием отделению по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 ноября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: Р.Г. Фасхутдинов