Решение № 2-296/2019 2-296/2019~М-110/2019 М-110/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-296/2019

Дело № ххх


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В., с участием:

истца ФИО1,

представителя соответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канютинского сельского поселения <адрес> и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на движимое и недвижимое имущество, как приобретенное в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Канютинского сельского поселения <адрес> и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, трактор и прицеп, как приобретенного в порядке наследования, сославшись на то, что дд.мм.гггг умер его отец ФИО4, а дд.мм.гггг умерла его мать ФИО5. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из права собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:23:0210101:143, общей площадью 3 900 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, трактор Т-40-М г.р.з. 67 СМ3539 и прицеп 2 П№ ххх модель 00887Б г.р.з. 67 СА0179. Являясь наследником по закону первой очереди, он фактически вступил в управление наследственным имуществом родителей. При обращении к нотариусу за оформлением наследства, ему было отказано, в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество, пропущен срок на принятие наследства. При таких обстоятельствах вынужден обратится в суд за защитой права.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, в судебное заседание не явился, оставляя решение данного иска на усмотрение суда, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Канютинского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика ФИО4 – ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав объяснения истца ФИО1, представителя соответчика ФИО4 – ФИО2, третьего лица ФИО3, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать по наследству в собственность другим лицам.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд (ст.11 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из свидетельства о браке, ФИО4 и ФИО5 состояли в браке с дд.мм.гггг (л.д.7).

Согласно копии лицевого счета, архивной выписки из постановления старосты Канютинского сельского Совета № ххх от дд.мм.гггг, постановлений о присвоении земельному участку адреса и номера дома, паспортов самоходной машины и других видов техники, свидетельства о регистрации машины, ФИО4 и ФИО5 имели в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный по данному адресу земельный участок № ххх с кадастровым номером 67:23:0210101:143, общей площадью 3 900 кв.м., трактор Т-40-М г.р.з. 67 СМ3539 и прицеп 2 П№ ххх модель 00887Б г.р.з. 67 СА0179 (л.д.12, 14-15, 17-19, 59).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 3 900 кв.м. с кадастровым номером 67:23:0210101:143, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13, 16).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ООО «Кадастровая Компания Координата» по состоянию на дд.мм.гггг, право на жилой <адрес>, инвентарный № ххх, 1973 года постройки, не зарегистрировано (л.д.20-24).

Из записей в лицевом счете следует, что членами хозяйства ФИО4 значатся: жена - ФИО5 и сыновья – ФИО1 и ФИО4. В собственности членов данного хозяйства, в том числе, значится жилой дом (л.д.59).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (ч.1 п.1 ст.1154 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со свидетельствами о смерти, ФИО4 умер дд.мм.гггг, а ФИО5 умерла дд.мм.гггг (л.д.5-6).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 доводится сыном ФИО4 и ФИО5 (л.д.8).

Из справок администрации Канютинского сельского поселения следует, что на момент смерти родителей ФИО1 совместно с ними не проживал, но после их смерти проживает без регистрации в их доме и ведет подсобное хозяйство (л.д.9-11).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что истец после смерти родителей производил их похороны, пользовался всем их имуществом, ухаживал за ним.

Как следует из сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО4 заведено, заявившими наследниками являются ФИО4 и ФИО1, свидетельства о праве на наследство не выдавалось. Наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось (л.д.38).

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дд.мм.гггг № ххх «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дд.мм.гггг № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В п.5 ст.72 указанного закона определено, что данный Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № ххх «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие у наследодателя зарегистрированного перехода права собственности на объекты недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие данного права никем не оспаривается.

Таким образом, достоверно установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти родителей, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, а, следовательно, имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных им требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Канютинского сельского поселения <адрес> и межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Канютинское сельское поселение, <адрес>, расположенный по данному адресу земельный участок № ххх площадью 3 900 кв.м. с кадастровым номером 67:23:0210101:143, трактор Т-40 государственный регистрационный знак 67 СМ3539 и прицеп 2 П№ ххх модель 00887Б государственный регистрационный знак 67 СА0179, как приобретенное в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись В.П. Баринов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.