Решение № 2-402/2019 2-402/2019~М-113/2019 М-113/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-402/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 апреля 2019 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права на завершение оформления права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права на завершение оформления права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала в суд уточнённое исковое заявление, которое мотивирует тем, что решением 30 сессии 5 созыва Зуйского поселкового совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ей разрешено изготовить проект землеустройства по отводу земельного участка, площадью, 015 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек в с. Н. Орешники, <адрес>, кадастровый № из земель запаса с. Н. Орешники Зуйского поселкового совета, категория земель – земли жилой и общественной застройки, по угодьям – пашня. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность указанного земельного участка, однако в оформлении прав на земельный участок ей было отказано. Полагает, что указанными действиями ответчика нарушены её права и законные интересы. Таким образом, истец просить признать за ней право на завершение оформления права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с. Н. Орешники, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением 30 сессии 5 созыва Зуйского поселковоо совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 решено: разрешить гр. ФИО1 в течение года с момента принятия данного решения изготовить проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,15 га для строительства и обслуживания дома и хозпостроек в с. Н. Орешники, <адрес>, из земель запаса с. Н. Орешники Зуйского поселкового совета, категория земель – земли жилой и общественной застройки, по угодьям – пашня (л.д.8).

Справкой Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что решение № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, не отменялось. В данный момент числится за ФИО1 (л.д.9).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зуйского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО1 разъяснено, что у Администрации Зуйского сельского поселения отсутствуют правовые основания для передачи в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для оформления которого ДД.ММ.ГГГГ 30 сессией 5 созыва было вынесено решение № с указанием срока действия данного решения.

Согласно ст. 1, 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

Права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступленияв силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации:

1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью Республики Крым.

Статьей 13, 14 Закона установлено, что завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании: действующих решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ; договоров на разработку документации по землеустройству, заключенных до ДД.ММ.ГГГГ с разработчиками документации по землеустройству, в том числе на основании молчаливого согласия органа местного самоуправления, органа исполнительной власти.

Основанием для отказа в предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, является:

-предоставление земельного участка из земель лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов;

-несоответствие места расположения объекта градостроительной документации, документации по планировке территории (в случае - предоставления земельного участка для строительства).

Таким образом, основанием для завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым являются решения соответствующих органов местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, принятые до ДД.ММ.ГГГГ.

В срок, установленный законодательством, действовавшим до вступления в законную силу Федерального конституционного закона ФИО1 по объективным, не зависящим от её действий причинам, не было оформлено право собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что проектная документация по землеустройству в период вхождения Республики Крым в состав РФ не была утверждена и вышеуказанный земельный участок не был передан ей в собственность.

В материалах дела отсутствуют сведения о признании недействительным либо отмене решения 30 сессии 5 созыва Зуйского поселкового совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении изготовления проекта землеустройства по отводу земельного участка, предоставленного гр. ФИО1 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на завершение процедуры оформления права собственности на земельный участок на основании ст. 1,2,13,14 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-60,167,194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на завершение оформления права собственности на земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: