Решение № 2-863/2017 2-863/2017~М-656/2017 М-656/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-863/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратилиси в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В обосновании исковых требований истцы указали, что ФИО1 зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес>, с 15.12.1993 года. ФИО2 зарегистрирован в домовладении по адресу: <адрес>, с 13.04.1989 года. Данный факт подтверждается копиями паспортов с отметкой о регистрации и выпиской из нехозяйственной книги Первомайского сельского поселения.

Правоустанавливающих документов на домовладение нет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, уведомлением об отсутствии, в ЕГРП запрашиваемых сведений. В органах технической инвентаризации, документы о ранее учтенном объекте, капитального строительства, так же отсутствуют, что подтверждено сведениями в техническом паспортена жилой дом. Право собственности'' на данную недвижимость ни кем незарегистрировано.

В течении более 24 лет, прожитых истцами в жилом доме, ими построены своими силами и за счет личных средств следующие строения: летняя кухня литер «Б», пристройка к летней кухне литер «б», гараж литер «В», забор, ворота.

В жилом доме и коридоре истцы проводили ремонт, поддерживая их в надлежащем состоянии. Никаких средств на проведение ремонта им никем не выделялось.

ФИО1 в течении 24 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом по адресу: <адрес>.

ФИО2 в течении 28 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом по адресу: <адрес>.

В жилом доме, так же зарегистрированы члены семьи истцов, которые не претендуют на признание за ними права собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежать государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В связи с чем, истцы просили суд: Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес><адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на ? долю жилого дома литер «А» общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., коридора литер «а», летней кухни литер «Б», пристройки к летней кухне литер «б», гаража литер «В», забора, ворот, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, на ? долю жилого дома литер «А» общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., коридора литер «а», летней кухни литер «Б», пристройки к летней кухне литер «б», гаража литер «В», забора, ворот, расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснения дали в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и поняты (л.д.36).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителем ответчика добровольно, в рамках имеющихся у него полномочий, последствия признания иска ему известны, о чем отражено в заявлении (л.д.36).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома литер «А» общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., коридора литер «а», летней кухни литер «Б», пристройки к летней кухне литер «б», гаража литер «В», забора литер «I», ворот литер «II», расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома литер «А» общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., коридора литер «а», летней кухни литер «Б», пристройки к летней кухне литер «б», гаража литер «В», забора литер «I», ворот литер «II», расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 26.05.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 26.05.2017 года.