Решение № 2-4368/2017 2-4368/2017~М-3862/2017 М-3862/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-4368/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Селивановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4368/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок указав, что Постановлением Главы города Самары № от *** «Об утверждении проектов границ земельных участков и передаче гражданам в собственность и в аренду для ведения садоводства ранее предоставленных и используемых земельных участков в Кировском районе» был предоставлен земельный участок мерою 600 кв.м по адресу: <адрес>, и в аренду земельный участок 277,5 кв.м. Однако с 2002 года по настоящее время истец не выполнил рекомендации, данные в Постановлении по оформлению вышеуказанного земельного участка в собственность и в аренду. Данный факт лишает его уточнить границы земельного участка, а также зарегистрировать на него право собственности без обращения в суд. Распоряжением Администрации Кировского внутригородского района г.о.Самара № от *** земельному участку истца с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, мерою 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.56).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.82), представили возражение на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать (л.д.69-72).

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.60), представили возражение на иск, в котором в удовлетворении исковых требований ФИО1 просили отказать (л.д.75-78).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.61), отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», согласно которому объектами права собственности могут быть земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с частями 2 и 3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления администрации города № от *** был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> под садовый участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, дата выдачи свидетельства не указана (л.д.52-53).

Согласно постановления Главы города Самары № от *** был утвержден проект границ земельного участка ФИО1 по адресу: <адрес>, передан указанный участок в собственность бесплатно и участок площадью 277,5 кв.м в аренду на 5 лет без права выкупа. Рекомендовано: заключить договор аренды, поставить строения на технический учет, получить справки для государственной регистрации прав на недвижимость и сдать свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей, произвести государственную регистрацию прав на недвижимость в установленном законом порядке (л.д.8-9, 10, 11).

При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по Самарской области *** был приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрации права на том основании, что она не является собственником данного земельного участка (л.д.51).

В соответствии с планом границ земельного участка по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка в собственности 600 кв.м, в аренде без права выкупа 277,5 кв.м (л.д.13), в материалы дела представлен акт согласования границ со смежными землепользователями (л.д.39).

Указанный земельный участок, площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.14).

Распоряжением Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара № от *** спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно выписке из ИСОГД г.о.Самара данный земельный участок расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61, ограничений в использовании не имеет, к территории общего пользования не принадлежит (л.д.62-63).

По сведениям ФФГБУ «ФКП по Самарской области» от *** при внесении сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено (л.д.64).

Судом установлено, что с момента предоставления земельного участка истцу по настоящее время требований об изъятии земельного участка кем-либо не заявлялось.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 года №16-П, закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принимая во внимание, что границы со смежными землепользователями были согласованы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании за ней права общей собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садовый участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю.Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.11.2017 года.