Решение № 2-77/2019 2-77/2019~М-26/2019 М-26/2019 от 27 января 2019 г. по делу № 2-77/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Костиной Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-77/2019 по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права собственности на 19/50 долей жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права собственности на 19/50 долей жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО1 принадлежит 19/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,0 кв.м., в том числе жилой площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Другим сособственником общей долевой собственности, которому принадлежит 31/50 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4

Согласно техническому паспорту, выданного Суворовским производственным участком Белевского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой <адрес>, имеет общую площадь 73,8 кв.м. в том числе жилую площадь 53,8 кв.м.

Изменения в размере общей площади жилого дома произошли в связи с уточнением данных при производстве его инвентаризации.

В связи с незнанием законодательства, истец для регистрации данной сделки об определении долей в общей совместной собственности жилого дома в Суворовский филиал Тульского областного регистрационного центра своевременно не обратилась.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на 19/50 долей жилого дома общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью 53,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, ФИО1 не представляется возможным в связи с тем, что участники сделки об определении долей в общей совместной собственности на данный жилой дом, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и как указано выше, в настоящее время 31/50 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4

Иным способом, кроме как решением суда, признать право собственности за мной, ФИО1, на 19/50 долей жилого дома общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью 53,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение просит принять в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Кроме этого, статьи 11 и 12 ГК РФ предусматривают возможность обращения в суд с иском о признании права собственности и гражданам предоставлена защита гражданских прав путем признания права.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, и что ФИО1 принадлежит 19/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,0 кв.м., в том числе жилой площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, согласно похозяйственной книги № выданной администрацией Рождественской территории МО «Суворовский район Тульской области» 24 июня 1999 года, постановления главы администрации Рождественской территории МО «Суворовский район Тульской области» ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г., регистрационного удостоверения № выданного Суворовским МППКХ Тульской области ДД.ММ.ГГГГ и сделки об определении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной нотариусом Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО8 и зарегистрированной в реестре за №,

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Рождественской территории МО Суворовский район Тульской области было вынесено постановление № «Об упорядочении нумерации домов на территории Рождественской администрации», согласно которому жилому дому, принадлежащему ФИО1 и ФИО9, был присвоен постоянный почтовый адрес: <адрес>, <адрес>.

Другим сособственником общей долевой собственности, которому принадлежит 31/50 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО11, что подтверждается выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, выданному Суворовским производственным участком Белевского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой <адрес> д. <адрес>, имеет общую площадь 73,8 кв.м. в том числе жилую площадь 53,8 кв.м. и состоит из расположенных на плане в литре «А» жилой комнаты площадью 17,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 19,0 кв.м. и кухни площадью 10,6 кв.м., расположенных на плане в литере «А1» жилой комнаты площадью 6,9 кв.м. и кухни площадью 9,4 кв.м.

Как указал в исковом заявлении и пояснил в судебном заседании истец Изменения в размере общей площади жилого <адрес> д. <адрес> произошли в связи с уточнением данных при производстве его инвентаризации.

В связи с незнанием законодательства ФИО1, для регистрации данной сделки об определении долей в общей совместной собственности жилого дома в Суворовский филиал <адрес> регистрационного центра своевременно не обратилась.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п.44 ч.1 ст.26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены для осуществления государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества заявление и документы, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перехода данного права, его ограничения или обременения либо совершенной после вступления в силу указанного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права собственности на 19/50 долей жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 19/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,8 кв.м., в том числе жилой площадью 53,8 кв.м., состоящий из расположенных на плане в литре «А» жилой комнаты площадью 17,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты площадью 19,0 кв.м. и кухни площадью 10,6 кв.м., расположенных на плане в литере «А1» жилой комнаты площадью 6,9 кв.м. и кухни площадью 9,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня приятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий-