Решение № 2-668/2017 2-668/2017~М-605/2017 М-605/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-668/2017

Дело №2-668/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 декабря 2017 года п.Кизнер Удмуртской Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Насибулиной Н.Л.,

при секретаре Чернышевой А.Н.,

с участием представителя истца главы Администрации муниципального образования «Саркузское» ФИО4, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Саркузское» Кизнерского района Удмуртской Республики к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Саркузское» УР обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права собственности ФИО3, ФИО1 на земельные доли размером по 8,45 га и 8,54 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 18:13:000000:382, расположенный на территории МО «Саркузское» и признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли, мотивируя его следующими обстоятельствами.

В 1992 году колхоз «Советский» предоставил гражданам, в том числе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность земельный участок, расположенный на территории МО «Саркузское» Кизнерского района УР с определением размера доли каждого собственника 8,45 и 8,54 га.

Длительное время данный земельный участок не используется по назначению. Собственники земельных долей умерли: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умерших являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые земельным участком не пользуются, наследство не приняли. Администрация МО «Саркузское» в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Этот список был опубликован в газете «Новая жизнь» от 28.09.2013г., на информационных щитах муниципального образования «Саркузское». Общее собрание по утверждению данного списка, назначенное на 27.12.2013г., не состоялось в связи с отсутствием кворума. Постановлением Администрации МО «Саркузское» от 09.01.2014г. №1 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. С момента публикации и до принятия постановления не поступали возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Саркузское» ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске. Суду дополнила, что колхоз «Советский» поделил земельный участок между колхозниками и пенсионерами по 8,45 и 8,54 га. Спорный земельный участок не обрабатывался с момента передачи его в собственность и до настоящего времени, земельные доли не отмежеваны. Наследники по поводу земельного участка не обращались, земельные доли им не нужны. В настоящее время муниципальному образованию необходимо оформить землю в собственность, чтоб появилась возможность сдать её в аренду для производства сельскохозяйственной продукции.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о дате рассмотрения дела надлежащим образом, возражения по иску не предоставили. В своих заявлениях от 15.12.2017г. ответчики не претендует на земельные доли, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявления не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по УР, привлечённого к участию в деле по определению суда 13.12.2017, в судебное заседание не явился.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон №101-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со ст.12.1 Закона №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон №122-ФЗ), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что требования Закона №101-ФЗ в отношении спорных земельных долей в части признания невостребованными, как объекта возникших правоотношений, истцом соблюдены в полном объеме.

Собственник спорной земельной доли ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти.

Собственник спорной земельной доли ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти.

Наследниками умерших собственников земельных долей являются ответчики, что подтверждается документально. Согласно справки о рождении матерью ФИО2 (ФИО8 после регистрации брака) является ФИО3 По справкам о рождении родителями ФИО6 и ФИО7 являются ФИО1 и ФИО5.

Судом установлено, что процедура признания невостребованными земельные доли как объекта правоотношений проведена в соответствии с действующим законодательством, а именно органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона №101-ФЗ.

28.09.2013г. в средствах массовой информации, а именно в районной газете Кизнерского района УР «Новая жизнь» №73, являющейся официальным источником опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования «Кизнерский район», был опубликован список невостребованных земельных долей на территории МО «Саркузское», с указанием собственников данных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в газете «Новая жизнь» №88 от 19.11.2013г.

Список невостребованных земельных долей 27 декабря 2013 года был представлен органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Однако согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности, собрание считается не правомочным, кворум отсутствовал.

Постановлением Администрации МО «Саркузское» №1 от 09.01.2014 утвержден список из 134 невостребованных земельных долей.

Устав муниципального образования «Саркузское», свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждают, что Администрация муниципального образования «Саркузское» обладает правоспособностью юридического лица. Глава муниципального образования возглавляет Администрацию и исполняет полномочия главы. Глава муниципального образования действует от имени муниципального образования без доверенности.

В суд не поступили какие-либо возражения в письменной и устной форме о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей. В орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, заявления также не поступали. У суда не имеется оснований для исключения указанного лица и его земельной доли из списка невостребованных земельных долей.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Администрации МО «Саркузское» о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в порядке, установленном ст. 12.1 Закона №101-ФЗ, невостребованной, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Саркузское» Кизнерского района Удмуртской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 8,45 га и 8,54 га, принадлежащие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 18:13:000000:382 на территории муниципального образования «Саркузское» Кизнерского района Удмуртской Республики.

Признать за муниципальным образованием «Саркузское» Кизнерского района Удмуртской Республики право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью 8,45 га и 8,54 га, принадлежащие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 18:13:000000:382 на территории муниципального образования «Саркузское» Кизнерского района Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кизнерский районный суд УР.

Председательствующий судья Н.Л. Насибулина