Решение № 2-937/2025 2-937/2025~М-894/2025 М-894/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2-937/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 августа 2025 года

Байсангуровский районный суд <адрес> в составе:

судьи Башаевой М.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО3 указывает, что ему ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ЧР, <адрес> Б, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ответчиками он лично не знаком, согласие на регистрацию дал по просьбе сына, так как они были его сокурсницы. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ФИО2 и ФИО1 добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Б, <адрес> отказываются.

В настоящее время ответчики по указанному адресу фактически не проживают, личных вещей, либо иного имущества ответчиков по данному адресу не имеется, о месте его фактического нахождения ему ничего не известно. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его жилищные права, создает проблемы при оплате услуг ЖКХ и иные бюрократические неудобства. Просит суд, снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета и признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Истец – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и в связи с повторной неявкой ответчика в судебное заседание ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя дважды в их адрес были направлены извещения о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Причина неявки ответчиков в судебное заседание суду неизвестна, заявлений от ответчиков с просьбой об отложении судебного заседания или о рассмотрение дела в их отсутствие в суд не поступало, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам Миграции по <адрес> ЧР, дважды извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание также не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела, признав причины его неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования ФИО3 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли – продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 приобрел у производственной дорожно-строительной фирмы «Агродорстрой» ООО в лице ФИО6 недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 95,6 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: ЧР, <адрес> Б, <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>, является ФИО3.

Согласно копии паспорта выданного ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес> Б, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта выданного Новопокровским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес> Б, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчики – ФИО2, ФИО1 по месту регистрации по адресу: Чеченская Республика, <адрес> Б, <адрес>, не проживают.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в исключительном случае иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; членами семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/; если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не проживает по адресу регистрации в течение длительного периода времени, а истец является собственником данного жилого помещения, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, ответчик утратил право проживания в данном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес> Б, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, по адресу: Чеченская Республика, <адрес> Б, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Башаева

Копия верна: