Решение № 2-2427/2017 2-2427/2017~М-2106/2017 М-2106/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-2427/2017

Дело № 2-2427/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 06 июня 2017 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к <....> ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Инта»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, снятии их с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение по адресу: ____, признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Инта». В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, <....> за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 3 человека, для приобретения жилого помещения на территории ____. Ответчики реализовали представленный жилищный сертификат, приобрели жилое помещение. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются быть зарегистрированными и проживать по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Извещения, направленные в адрес ответчиков ФИО2, <....> ФИО1 о времени и месте судебного заседания, вернулись в суд за истечением сока хранения.

Третье лицо - Сектор опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя, с исковыми требованиями администрации МОГО «Инта» согласны на основании ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ.

Суд, с учетом мнения прокурора, представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, жилое помещение по адресу: ____, с __.__.__ принадлежит на праве собственности ФИО2, <....>., ФИО1 по 1/3 доли за каждым.

__.__.__ <....>. выдан государственный жилищный сертификат №__, согласно которому ему предоставлена социальная выплата в размере <....> для приобретения жилого помещения на территории ____ (л.д. 10).

Удостоверением Сектора опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда, занятости и социальной защиты Республики Коми от __.__.__ ФИО1 назначен опекуном недееспобного <....>, __.__.__ года рождения.

__.__.__ ответчики заключили с администрацией МОГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____ (л.д. 11 оборот).

Согласно договора купли-продажи квартиры от __.__.__ ответчики приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждый жилое помещение по адресу: ____. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ __.__.__ (л.д. 20-21).

Из копии поквартирной карточки, а также информации отделения УФМС России по ____ в городе Инте усматривается, что до настоящего времени по месту жительства: ____ зарегистрированы ответчики <....> ФИО3, ФИО2.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от 22.06.2016 ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения, обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Инта», суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить <....>, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Снять с регистрационного учета <....>, ФИО1, ФИО2 по адресу: ____.

Обязать ФИО1, ФИО2 передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы, оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг на день предполагаемого выезда, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи ее в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право собственности на жилое помещение по адресу: ____ за муниципальным образованием городского округа «Инта».

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина