Определение № 2-336/2017 2-336/2017~М-273/2017 М-273/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-336/2017

дело № 2-336/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сибилевой О.Е.,

при секретаре Зубковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации города Уварово Тамбовской области о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – самостоятельной частью здания и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации города Уварово Тамбовской области о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом самостоятельной частью здания и признании права собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что он, на основании договора купли-продажи строения от 24.05.1976 г., удостоверенного ФИО3 нотариусом Уваровской государственной нотариальной конторы, реестр № 892, стал собственником жилого дома, распложенного в <адрес> Им, 10.08.1978 г. по договору дарения строения, удостоверенного ФИО4 нотариусом Уваровской государственной нотариальной конторы, реестр № 1662, 1/2 доля вышеуказанного жилого дома была подарена его брату - ФИО2. На протяжении 38 лет он пользуется 1/2 долей жилого дома, которая фактически является его самостоятельной частью, так как имеет отдельный вход, изолированные комнаты, индивидуальные системы отопления, канализации, водоснабжения. Кроме того, за принадлежащей ему 1/2 долей жилого дома значится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1222 кв.м., которым он и его семья пользуются на протяжении многих лет. С целью оформления в собственность земельного участка, он обратился в администрацию г. Уварово Тамбовской области с заявлением, однако, ему было разъяснено, что предоставить земельный участок в его собственность не представляется возможным, так как на данном земельном участке размещен жилой дом, который находится в общей долевой собственности, и оформлять право собственности на земельный участок необходимо всем владельцам строения. Однако, его брат, который является собственником второй части дома, категорически отказывается от оформления своих прав. Учитывая данные обстоятельства, считает, что единственной возможностью для оформления права собственности на часть жилого дома и земельный участок под ней, это порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности. Считает, что подобное требование не влечет за собой негативных правовых последствий для ответчика ФИО2 и администрации г. Уварово Тамбовской области, следовательно, подлежат удовлетворению. Кроме того, согласно техническому паспорту от 17 октября 2008 года, принадлежащая ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является изолированным помещением. Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом (частью жилого дома) признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Считает, что в его 1/2 доли жилого дома нет мест общего пользования всего жилого дома. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое о возмещении имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного и в соответствии со ст. 16 ЖК РФ, 218 ГК РФ, просит суд признать, что комнаты 1, 2, 3, 4, 5, I, II (согласно техническому паспорту на жилой дом от 17.10.2008 г.) жилого дома, расположенного в <адрес> представляют собой самостоятельную часть жилого дома <адрес> площадью 47,8 кв.м., признать принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома, расположенную в <адрес> - самостоятельным объектом недвижимости - <адрес>, площадью 47,8 кв.м., этажность 1, назначение: жилое, которая принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, проживающего в <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый № № площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>

Дело дважды назначалось к рассмотрению на 17 мая 2017 года и 23 мая 2017 года. Участвующие в деле лица своевременно оповещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются уведомления, однако истец ФИО1 в суд не явился, причину неявки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не поступило.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации города Уварово Тамбовской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Учитывая, что истец не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову без уважительных причин, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу, исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации города Уварово Тамбовской области о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – самостоятельной частью здания и признании права собственности на земельный участок должно быть оставлено без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации города Уварово Тамбовской области о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – самостоятельной частью здания и признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий:

Судья О.Е. Сибилева