Решение № 2-2963/2019 2-88/2020 от 27 января 2020 г. по делу № 2-2963/2019

63RS0042-01-2019-002331-23

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Самарагорэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами <адрес>. Ответчики являются пользователями жилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и АО «Самарагорэнергосбыт» заключен договор цессии (уступки прав требования), согласно которому истцу передано право требования платы за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) с потребителей - физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приёма-передачи к договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченной задолженности ответчиков перед ООО «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

Ссылаясь на изложенное, истец, уточнив свои требования, просил суд взыскать в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» со ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в указанный истцом период была зарегистрирована по месту пребывания в спорной квартире, но фактически проживала по другому адресу, где несла бремя оплаты коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их совокупности,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов, представленными Управлением Росреестра по <адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «<данные изъяты>» (управляющей организацией) и Департаментом управления имуществом г.о. Самара (собственником) на основании результатов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (в том числе домом по адресу: <адрес>) ООО «<данные изъяты>» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного дома, обеспечивать предоставление коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и АО «Самарагорэнергосбыт» заключен договор цессии (уступки прав требования), согласно которому истцу передано право требования платы за коммунальные услуги с потребителей - физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приёма-передачи к договору.

Приложения к данному договору, включающие перечень должников, требования к передаваемой задолженности и ее размер истцом суду не представлены.

В то же время из сверки расчетов по лицевому счету по квартире по адресу: <адрес> квитанций следует, что общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>

Размер данной задолженности заинтересованными лицами не оспорен.

Судом установлено, что по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Также по месту пребывания была зарегистрирована ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Фактически ФИО2 проживала по адресу: <адрес>, оплачивала коммунальные платежи по данному адресу, что подтверждается чеками.

Согласно справке МБОУ Школа № г.о. Самара, находящемуся по адресу: <адрес>, дочь ответчика Ш. обучалась в данной школе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный в судебном заседании свидетель С., показала, что она является старшей по подъезду в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 постоянно проживала в <адрес>, оплачивала коммунальные услуги по указанному адресу, затем переехала в Южный город.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 собственником спорной квартиры не являлась, в указанный истцом период фактически проживала по иному адресу, жилищно-коммунальными услугами не пользовалась, соответственно, предъявленные к ней исковые требования удовлетворению не подлежат.

Сведений о том, что ФИО2 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, не имеется.

Исходя из норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

В этой связи один лишь факт регистрации ФИО2 в спорной квартире не может являться основанием для возложения на нее обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 ЖК РФ.

Суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Самарагорэнергосбыт»к ФИО1 как собственнику жилого помещения о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Самарагорэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «Самарагорэнергосбыт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2020 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева