Решение № 2-342/2024 2-342/2024(2-4672/2023;)~М-5025/2023 2-4672/2023 М-5025/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-342/2024

Дело № 2-342/2024

УИД 73RS0004-01-2023-007533-19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3., после смерти которого открылось наследство, в состав которого, в том числе, вошёл гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Созидателей, 31, ГСК «Крылья», гаражный бокс №. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Она на основании свидетельства о заключении брака являлась супругой ФИО3

Оформить право собственности в отношении гаражного бокса № 611 в ГСК «Крылья» в порядке наследования не представляется возможным по причине отсутствия сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме этого, в техническом плане есть отметка о том, что гаражный бокс не сдан в эксплуатацию.

Принадлежность гаражного бокса № 611 в ГСК «Крылья» наследодателю подтверждается справкой о выплате № 75 о 08.11.2022, согласно которой ФИО3. является членом ГСК «Крылья» и им 23.08.1986 была выплачена сумма паенакопления в размере 2208 руб.

Просит признать в порядке наследования право собственности на гараж, общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Созидателей, 31, ГСК «Крылья», гаражный бокс №

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, ГСК «Крылья».

Истец ФИО2, представитель истца ФИО4 в судебном заседании не присутствовали, извещались о времени и месте проведения судебного заседания в надлежащей форме.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, а также представители третьих лиц Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, ГСК «Крылья» в судебном заседании не присутствовали, извещались о времени и месте проведения судебного заседания в надлежащей форме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Крылья» был образован как юридическое лицо на основании решения Заволжского районного Совета народных депутатов от 02.07.1986 № 410, согласно которому было принято решение организовать в новом районе г. Ульяновска гаражно-строительный кооператив для работников авиакомплекса, Главульяновскстроя и сферы обслуживания. Целью деятельности ГСК являются строительство и эксплуатация гаражей.

На основании решения исполнительного комитета Ульяновского районного (городского) Совета народных депутатов ГСК «Крылья» в Заволжском районе на основании инвентаризации земель города выдан государственный акт № А-I № 535649 от 12.11.1990, согласно которому ГСК «Крылья» предоставлено 1,62 гектаров земли в бессрочное и бесплатное пользование для строительства и эксплуатации кооперативных гаражей (л.д.28).

ГСК «Крылья» был создан в соответствии с действующим законодательством. В установленном законом порядке был утвержден Устав ГСК и список его членов.

ГСК «Крылья» было в установленном порядке разрешено строительство гаражей на основании решения Исполнительного комитета Ульяновского городского совета народных депутатов от 12.08.1986 № 773. Строительство велось целенаправленно.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооператива, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение, переход, прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзац 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО3. являлся членом ГСК «Крылья», в его владении находился гаражный бокс № сумма паенакопления в размере 2 208 руб. выплачена полностью 23.08.1986 (л.д.8).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ФИО3. с момента выплаты пая приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Из технического плана на объект недвижимости усматривается, что на земельном участке в ГСК «Крылья» возведен гаражный бокс № площадью 19,70 кв.м, с погребом и смотровой ямой, который в эксплуатацию не сдан.

Истец ФИО2 и ФИО3. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. умер (л.д.7).

Совокупность вышеперечисленных доказательств подтверждает, что у наследодателя при жизни возникло право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке, гаражный бокс входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, и может перейти в порядке наследования к его наследнику.

Из системного толкования части 3 статьи 222, части 1 статьи 615 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 25, 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для решения вопроса о возможности сохранения самовольно возведенного строения и определения соответствия спорного строения требованиям СНиП, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта АНО «Ульяновскстройсертификация» № 5д/24 от 14.202.2024, гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Крылья», расположенный по адресу: <...>, требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам соответствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец приняла наследство на имущество, принадлежавшее ФИО3., то за ней подлежит признание право собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

Признание за истцом права собственности на гаражный бокс является основанием для регистрации прав истца на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Крылья», расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2024.