Решение № 2-977/2017 2-977/2017~М-987/2017 М-987/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-977/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Помаз В.А.,

с участием истца ФИО8, представителя ФИО9 – ФИО10,

представителя ответчика по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-977/2017 по иску ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО8, ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО город Алексин о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1. Они ФИО8 (до брака - ФИО2) Л.А. и ФИО9 являются в равных долях наследниками по закону, принявшими наследство к её имуществу. ФИО1 принадлежал на праве собственности садовый земельный участок № площадью 1200 кв. м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 01.12.1992 года №. После смерти матери, при подготовке необходимых документов для оформления наследственных прав на данный земельный участок выяснилось, что в вышеуказанном свидетельстве на землю № от 01.12.1992 года отсутствует подпись главы администрации г.Алексин и Алексинского района. На их запрос о предоставлении из архива Алексинского отдела Управления Росреестра по Тульской области заверенной копии второго экземпляра свидетельства на землю № получен ответ о невозможности выдачи заверенной копии свидетельства в связи с тем, что «в соответствии с п.8 порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утверждённого первым заместителем председателя Роскомзема от 20.05.1992 года, свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью». В хранящемся в Алексинском отделе экземпляре свидетельства от 01.12.1992 года отсутствует подпись главы администрации, в связи с чем, по мнению регистратора, этот правоустанавливающий документ на землю не свидетельствует о возникновении у ФИО1 прав на спорный земельный участок. Между тем, ещё в 80-ых годах их мама получила земельный участок № в садоводческом товариществе <адрес> На протяжении длительного периода времени она осуществляла ведение дачного хозяйства на нём, обрабатывала данный участок, возводила на нём дачный дом, выращивала сельскохозяйственные культуры.

Считают, что свидетельство на право собственности на землю, выданное 01.12.1992 года на имя ФИО1, во всём остальном, за исключением отсутствия подписи главы администрации, полностью соответствует действовавшему на момент его выдачи законодательству: оно подписано председателем комитета по земельной реформе и заведующим отдела архитектуры администрации. Свидетельство скреплено гербовой печатью. Кроме того, с момента выделения матери спорного земельного участка, она являлась добросовестным членом данного садоводческого общества, оплачивала членские и целевые взносы в товарищество по своему участку. Ей была выдана членская книжка садовода на земельный участок №.

После смерти матери они постоянно обрабатывают спорный земельный участок, выращивают на нём сельскохозяйственные культуры, поддерживают участок в надлежащем состоянии, оплачивают соответствующие сборы. Однако оформить наследственные права на него и распорядиться своей собственностью они не смогли, так как в вышеуказанном свидетельстве на землю отсутствует подпись главы администрации. В ином порядке, кроме как в судебном, они не могут подтвердить действительность выписанного на имя ФИО1 свидетельства № от 01.12.1992 года на земельный участок площадью 1200 кв. м, с разрешённым использованием для ведения садоводства и огородничества, находящийся по адресу: <адрес>

Считают, что они, являясь наследниками по закону, вступившими в наследство после смерти своей матери, наследуют спорный земельный участок. На основании изложенного, просили признать за ними в порядке наследования, по ? доле в праве за каждым, право обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1200 кв. м, расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения садоводства и огородничества, и находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании:

Истец ФИО8 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истец ФИО9 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО9 - ФИО10 заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО11 не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения присутствующих лиц суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному 01.12.1992 года на основании постановления главы администрации г.Алексина и Алексинского района от 08.10.1992 года №10-615, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1200 кв. м, для садоводства и огородничества в СТ <адрес>.

Из сообщения межмуниципального отдела по г.Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровскому Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 23.08.2017 года следует, что в архиве межмуниципального отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю от 01.12.1992 года № на земельный участок площадью 1200 кв. м (на праве пожизненно наследуемого владения) и земельный участок 77 кв. м (на праве постоянного пожизненного владения), расположенный по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО1 В вышеуказанном свидетельстве отсутствует подпись главы администрации г.Алексина и района. В соответствии с п.8 порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного первым заместителем председателя от 20.05.1992 года, свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок и скрепляется гербовой печатью.

Как следует из материалов дела, выданное ФИО1 свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей имеет №, заверено гербовой печатью местной администрации, подписано зав.отделом горархитектуры ФИО5, согласовано председателем Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам г.Алексина ФИО6

В Единый государственный реестр внесены сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, декларированная площадь 1200 кв. м, кадастровый номер земельного участка №

Между тем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Как следует из справки, выданной председателем СТ «Дружба-2» 23.06.2012 года, ФИО1 являлась членом СТ <адрес> имела участок земли для сада №.

Наследование регулируется гражданским законодательством РФ (ч.2 ст.1110 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>, являются в равных долях каждый: дочь ФИО8, сын ФИО9, что подтверждается выданными нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО7 справкой от 22.08.2017 года, сообщением от 22.09.2017 года.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества ФИО1 на момент её смерти входил земельный участок площадью 1200 кв. м, предоставленный для ведения садоводства и огородничества, находящийся по адресу: <адрес>

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что на протяжении длительного времени она является <данные изъяты>». ФИО1 являлась членом СТ «Дружба-2» и у нее в пользовании имелся участок №. Взносы по участку № садоводческого товарищества оплачивают своевременно, задолженности не имеется. После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком пользуются ФИО8 и ее муж.

Свидетель ФИО4. показала, что ФИО1 она знает, так как в 1985 году купила земельный участок в садоводческом товариществе <адрес> по соседству с участком ФИО1 ФИО1 все время пользовалась земельным участком № в <адрес> После смерти ФИО1 участком пользуется ее дочь ФИО8 со своим мужем. Земельный участок обработан и ухожен.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу ФИО1, являются её дочь ФИО8 и сын ФИО9 Иных наследников судом не установлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию истцами, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

В силу части 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Анализируя изложенное, с учётом вышеприведённых норм, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО8, ФИО9 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8, ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ФИО9 в порядке наследования (по ? доле за каждым) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, предоставленный для ведения садоводства и огородничества, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2017 года.

Председательствующий