Решение № 2-612/2018 2-612/2018 ~ М-470/2018 М-470/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-612/2018

Дело № копия


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Алешиной Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Малоярославецкому филиалу КП «БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения и обязании внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения, указывая, что им на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, принадлежит квартира, общей площадью 44,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Истцами была проведена перепланировка в квартире, в результате которой был демонтирован встроенный шкаф в прихожей, перенесена перегородка между залом и комнатой. После завершения строительных работ по перепланировке квартиры, общая площадь квартиры увеличилась до 45,3 кв.м, жилая площадь увеличилась до 30,4 кв.м, а подсобная площадь уменьшилась до 14,9 кв.м. Произведенная перепланировка не нарушила несущие конструкции здания и позволила значительно улучшить бытовые условия проживания.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО ГП «<адрес>».

В судебном заседании истцы иск поддержали по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика и.о. директора Малоярославецкого филиала КП «БТИ» ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя БТИ, возражений не представила.

Представитель третьего лица администрации МО ГП «<адрес>» по доверенности ФИО4, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражая против удовлетворения исковых требований, поскольку истцами не представлено доказательств соблюдения норм и правил при произведении перепланировки.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности, по ? доле за каждым, принадлежит квартира, общей площадью 44,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из технических планов жилых помещений до и после перепланировки следует, что до перепланировки квартира состояла из следующих помещений: жилая, площадью 13,3 кв.м, шкаф, площадью 0,8 кв.м, шкаф, площадью 0,3 кв.м, жилая, площадью 17,1 кв., прихожая, площадью 4,9 кв.м, туалет, площадью 0,9 кв.м, ванная, площадью 1,8 кв.м, кухня, площадью 6,2 кв.м, балкон, площадью 2,7 кв.м, а после перепланировки квартира состоит из следующих помещений: жилая, площадью 13,8 кв.м, шкаф, площадью 0,9 кв.м, жилая, площадью 14,6 кв.м, прихожая, площадью 6,3 кв.м, туалет, площадью 0,9 кв.м, ванная, площадью 1,8 кв.м, кухня, площадью 6,2 кв.м, балкон, площадью 2,7 кв.м. <адрес> квартиры осталась неизменной.

Согласно акту обследования ООО ПКФ «АГРОПРОМПРОЕКТ» № от ДД.ММ.ГГГГ работы по переустройству в квартире не выполнялись. При выполнении строительных работ по перепланировке квартиры, несущие конструкции здания не повреждались. Перепланировка квартиры не приведет к обрушению существующих строительных конструкций здания, не создаст угрозу для проживания и нахождения в квартире людей.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку прав граждан произведенная реконструкция не нарушает, угрозы их жизни или здоровью не создает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- общая площадь 44,5 кв.м;

- жилая комната, площадь 13,8 кв.м;

- шкаф, площадью 0,9 кв.м;

- жилая комната, площадь 14,6 кв.м;

- прихожая, площадью 6,3 кв.м;

- туалет, площадью 0,9 кв.м;

- ванная, площадью 1,8 кв.м;

- кухня, площадью 6,2 кв.м;

- балкон, площадью 2,7 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова