Решение № 2-4850/2019 2-4850/2019~М-4110/2019 М-4110/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-4850/2019

Дело № 2-4850/2019 13 декабря 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С.,

при секретаре Кожевниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, дом ....., квартира ..... (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира).

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик являются нанимателями спорной квартиры. Ответчик приходится истцу дочерью. ФИО2 в спорной квартире не проживает и вещей не хранит, коммунальные платежи не вносит, что нарушает права истца как нанимателя квартиры. Указанное явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещавшаяся о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Северодвинск», извещенный судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения от 12.01.2009 истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются нанимателями жилого помещения общей площадью 28,6 кв.м., расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, дом ....., квартира ..... (л.д. 5).

Ответчик на момент рассмотрения дела зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д.45).

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из рапорта старшего участкового уполномоченного полиции от 09.10.2019 следует, что ответчик длительное время фактически проживает по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, дом ....., квартира ....., комната ..... (л.д. 24).

Указанный рапорт согласуется с объяснениями истца, ФИО1 о том, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает и личных вещей не хранит, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинится.

Истцом суду на обозрение представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных платежей за спорную комнату исключительно истцом, что также подтверждает факт добровольного выезда ответчика из спорной комнаты.

При изложенных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик добровольно, по собственной воле выехала из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в том числе со стороны истца, для ответчика отсутствовали, намерения пользоваться спорным жилым помещением ответчик не имеет, ответчик отказался от исполнения своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения путем прекращения внесения оплаты коммунальных платежей.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, дом ....., квартира ......

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, дом ....., квартира ......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2019 года.