Решение № 2-1519/2024 2-1519/2024~М-1111/2024 М-1111/2024 от 26 сентября 2024 г. по делу № 2-1519/2024

Дело № 2-1519/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (далее по тексту – администрация) обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что на основании постановления главы Администрации Вяземского района Смоленской области от 20 января 1995 года № 27 ФИО1 Смоленским областным бюро технической инвентаризации Вяземская инвентаризационная группа было выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена ответчиком в собственность на основании ч. 3 Постановления Совета Министров – Правительства РФ от 25 декабря 1993 года №1351 в целях осуществления мер социальной защиты работников шахты «Хальмер-Ю» производственного объединения «Воркутауголь» Республики Коми в связи с ликвидацией шахты и невозможностью организации в поселке других видов производств.

Администрация обратилась в Бюро технической инвентаризации для выявления правообладателей квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Не получив данных о собственниках данного жилого помещения, 4 августа 2023 года право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.

Ответчик с целью актуализации данных о праве собственности на указанную квартиру, выяснил что данное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.

Решением Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области от 1 июля 2014 года № 47 «О передаче исполнения полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области исполнение полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области переданы администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области с 9 октября 2014 года.

Вяземским районным Советом депутатов принято решение от 20 августа 2014 года № 46 об исполнении администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области полномочий администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области.

9 июня 2015 года прекращена деятельность администрации Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области в качестве юридического лица, о чем имеется запись о ликвидации в Едином государственном реестре юридических лиц.

Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит суд прекратить право собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на указанное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца - администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Филиала ППП «Роскадастр» по Смоленской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных данной статьей случаев.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы администрации Вяземского района Смоленской области № 27 от 20 января 1995 года разрешено Вяземской инвентаризационной группе выдать регистрационные удостоверения на квартиры <адрес> принадлежащие индивидуальному частному предприятию производственно-строительной фирме «Локис» (л.д. 12).

Согласно регистрационного удостоверения № 17, выданного 23 января 1995 года на основании постановления главы администрации от 20 января 1995 года № 27, квартира <адрес> зарегистрирована по праву собственности за И.И., ФИО2 и ФИО1 (л.д. 5).

И.И. умер дд.мм.гггг. (л.д. 44).

Из справки о движении жильцов следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с 28 апреля 1995 года до настоящего времени, И.И. с 28 апреля 1995 года до 16 января 2012 года, ФИО1 с 28 апреля 1995 года до 28 мая 1999 года (л.д. 37).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10 июня 2024 года квартира с кадастровым номером ХХХ, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована 4 августа 2023 года за Муниципальным образованием Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области (л.д. 6-7).

Регистрационное дело на указанную квартиру в Филиале ППК «Роскадастр» по Смоленской области отсутствует (л.д. 41).

Принимая во внимание, что право собственности ответчиков ФИО2 и ФИО1 на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, оценивая в совокупности доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии права собственности Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду наличия незарегистрированного права за ответчиками, тем самым исключив из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области на жилое помещение – квартиру ХХХ общей площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенную <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности Муниципального образования Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области на жилое помещение – квартиру ХХХ общей площадью 57,5 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенную <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 27.09.20.24

Изготовлено мотивированное решение 11.10.2024

Решение вступает в законную силу 12.11.2024