Решение № 2-3314/2024 2-3314/2024~М-1961/2024 М-1961/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-3314/2024

подлинник

Дело № 2-3314/2024

24RS0017-01-2024-003455-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре судебного заседания Телешун В.А.,

при участии помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Вальневой С.И.

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3 по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком три года,

ответчика ФИО4

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просили признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Требования мотивированы тем, что между истцами и ответчиком семейные отношения отсутствуют, ответчик в квартире истцов не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. ФИО5 приходится дочерью ФИО1 и сестрой ФИО2 В порядке наследования ФИО4 была приобретена доля в праве собственности на квартиру, в период владения на праве собственности ответчик произвела регистрацию по месту жительства в жилом помещении. Впоследствии ФИО4 произвела отчуждения доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> пользу брата. После прекращения права собственности с регистрационного учёта по месту жительства в указанной квартире не снялась. При этом в квартире ответчик не проживает, предметов быта в квартире ответчик не имеет, общее хозяйство стороны не ведут, ответчик в расходах по содержанию квартиры не участвует. Ответчик проживает по адресу ФИО4 <адрес>, в квартире принадлежащей ей на праве собственности, в добровольном порядке с регистрационного учёте не снимается, сохраняя регистрацию нарушает права собственников, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком три года, исковые требования поддержал, настаивала на их удовлетворении в полном объёме, пояснил, что истцы являются собственниками спорной квартиры, а ответчик сохраняет регистрацию, чем нарушает из права собственности. Право собственности ФИО4 на спорную квартиру прекратилось, она не проживает в спорной квартире, вещей ее нет. Отец ФИО1 в уходе не нуждается.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признала, пояснила, что проживает с мужем по адресу <адрес>. В порядке наследования приобрела долю в праве собственности на родительскую квартиру, и тогда и прописалась в ней. Впоследствии произвела отчуждение доли в праве собственности на спорную квартиру в пользу брата. Регистрацию она сохраняет, так как опасается, что права отца на жилье будут нарушены братом, брат вынудит отца передать все права на квартиру ему, а она имеет право на родительскую квартиру по наследству. Ее прописка в квартире сохранит права отца на квартиру. В квартире были ее фотографии, но на видеозаписи все ее фотографии истец убрал. Отец заболеваний умственных заболеваний не имеет, недееспособным, ограниченно дееспособным не признавался, в постоянном уходе не нуждается, наоборот отец ухаживает за братом.

Истцы ФИО2, ФИО1 в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте извещены судом наделаем образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, обеспечили явку своего представителя, в силу ст. 48 ГПК РФ.

Представитель третьего липца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № 7 МУ МВД России «Красноярское» в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, начальником ФИО6 представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, с согласия представителя истцов, ответчика, рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 235 ГК РФ указывает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 1, ч. 4. ст. 3 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи, собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>А, <адрес> зарегистрировано за ФИО1 (1/6 доля в праве) с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 (5/6 долей в праве) с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной копии выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных сведений из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателям спорной квартиры были ФИО1, ФИО2, ФИО4 ФИО4 в порядке наследования принадлежала 1/6 доля в праве на квартиру <адрес> Свидетельство о праве на наследств по закону ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 произвела отчуждение доли в пользу ФИО1

Согласно сведения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу места жительства <адрес> а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

Согласно выписке и ЕГРП ФИО4 на праве собственности принадлежат объект недвижимости: жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Чеками по операции ПАО «Сбербанк» подтверждается несение расходов ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку право собственности ответчика ФИО4 на квартиру <адрес> прекратилось, ответчик в квартире фактически не проживает, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственниками о пользовании жилым помещением отсутствует, при этом ответчик членом семьи ни одного из истцов не является. Доказательств фактического проживания ФИО4 в жилом помещении не представлено, напротив виодзаписью предоставленной на обозрение суду истец доказал, отсутствие фактического пребывания ответчика в квартире и отсутствие ее вещей, связи с чем суд признает ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая решение о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При обращении в суд ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца ФИО1 необходимо взыскать возврат государственной пошлины, оплаченную истцом при предъявлении иска в суд, в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основание для снятия ФИО4, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>., по вступлению решения в законную силу.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в пользу ФИО1 <адрес> возврат государственной пошлины 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2024 года.

Судья И.С. Смирнова