Решение № 2-209/2019 2-209/2019~М-203/2019 М-203/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-209/2019

Дело № 2-209/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2019 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янча С. А.

при секретаре Турсуновой А. В., помощнике судьи Зоновой Л. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Нестеровский городской округ», о признании права собственности на квартиру, третьи лица на стороне истца - ФИО6, ФИО7,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 38,7 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что данная квартира была получена им и его супругой - ФИО5 на основании договора приватизации от 22.12.1993. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла. В настоящее время он не может надлежащим образом оформить свои права на квартиру, так как в договоре приватизации и реестрах БТИ неверно указаны фамилия и отчество истца (Амбразявичус вместо Амбразевичус и Ф. вместо Ф.), а его ныне покойная супруга после заключения договора приватизации привела написание своих имени и отчества в соответствие со свидетельством о рождении, отличающиеся от написания в договоре.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО9 иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить, приведя в обоснование аналогичные доводы.

Представитель ответчика - администрации МО «Нестеровский городской округ» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Привлеченные в качестве третьих лиц на стороне истца с правом заявления самостоятельных требований ФИО6, ФИО7 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по адресам, указанным в наследственном деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора от 22 декабря 1993 года он заключен между квартирно-эксплутационной частью Гусевского района и ФИО1 и ФИО3 по поводу передачи в совместную собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» квартиры <адрес>, общей площадью 37,9 кв. м, в том числе жилой - 30,5 кв. м. На договоре имеется отметка о его регистрации в Гусевском БТИ.

Согласно технических паспортов на квартиру <адрес> по состоянию на 20.04.2011 и на 27.09.2019 квартира значится в совместной собственности ФИО3 и ФИО1 на основании договора от 22.12.1993, общая площадь квартиры 38,7 кв. м, в том числе жилая - 30,5 кв. м. В паспорте имеется отметка об изменении общей площади квартиры с 37,9 кв. м до 38,7 кв. м в связи с уточнением линейных размеров, сносом печей.

Из выписки из ЕГРНП следует, что сведения о принадлежности квартиры <адрес> отсутствуют.

Из копии свидетельства о рождении видно, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ЛССР.

Согласно паспорта истца его фамилия, имя отчество указаны как ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака супругам присвоены фамилии - Амбразявичус и ФИО14.

Как видно из справки ОУФМС России по Калининградской области в Нестеровском районе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан новый паспорт взамен старого в связи с изменением имени и отчества ФИО8 на ФИО5 на основании свидетельства о рождении.

Указанные разночтения в написании имени, отчества и фамилии сторон договора приватизации в настоящее время препятствуют истцу надлежащим образом оформить свои права на наследуемое имущество в виде квартиры.

Из исследованных документов следует, что именно истец ФИО3 и его супруга ФИО5, заключали договор приватизации от 22.12.1993 как ФИО3 и ФИО1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 1 ст. 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что истец и его супруга являлись собственниками спорной квартиры, принадлежащей им на праве совместной собственности. При этом наличие разночтений в написании их фамилий, имен, отчества препятствуют истцу в настоящее время реализовать права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки нотариуса Нестеровского нотариального округа в её производстве находится наследственное дело № Н-41/2016, открытое к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятии наследства на имущество, оставшееся после смерти ФИО5, обратились дочери - ФИО6 и ФИО7.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

При отсутствии сведений о составлении завещания, данных о наличии интереса к указанной квартире как к наследственному имуществу со стороны иных наследников (дочерей) в течение продолжительного времени (более трех лет), истец как переживший супруг имеет право наследовать имущество оставшееся после смерти супруги ФИО5.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,7 кв. м, в том числе жилой - 30,5 кв. м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательном виде решение изготовлено 12 ноября 2019 года.

Судья Янча С. А.