Решение № 2-747/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-747/2019

Дело № 2-747/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Смирной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО7 ФИО18 к ФИО7 ФИО19, ФИО3 ФИО20, Образцовой ФИО21, 3-лицо Управлению Росреестра по Московской области, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, признании недействительными постановлений Администрации <адрес> муниципального района Московской области,

УСТАНОВИЛ:

ИстецФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательной редакции просит:установить факт принятия наследства ФИО7 ФИО22 после смерти ФИО8 ФИО59 в виде домовладения № № в <адрес> области; установить факт принятия наследства ФИО7 ФИО24 после смерти ФИО7 ФИО25 в виде домовладения № № в <адрес>; признать за ФИО7 ФИО26 право собственности на указанный жилой дом; признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости: жилом доме, 2-этажном, площадью 36,7 кв.м, кадастровый номер №, в части указания номера дома; признать недействительными постановление <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О присвоении адреса земельному участку, принадлежащему ОбразцовуВ.Н.иФИО6 в <адрес>», и постановление Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О присвоении адреса жилому дому в <адрес>, принадлежащему ФИО5 и ФИО6».

Исковые требования обоснованы тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 ФИО58, мать ФИО7 ФИО29, наследника первой очереди.Наследственное дело к имуществу ФИО8 не открывалось. После смерти ФИО8 открылось наследство в виде домовладения № № в дер. <адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО8 на основании постановления Администрации <адрес> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № и регистрационного удостоверения № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО8 ФИО9 к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство ухаживал за домовладением и земельным участком, на котором оно расположено, пользовался вещами, оставшимися после смерти матери, предпринимал меры для сохранения наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 ФИО72 - отец истицы ФИО7 ФИО38. Наследниками первой очереди к имуществу умершегоФИО9 являются: истица ФИО1, ответчицы ФИО2 и ФИО3 Наследственное дело к имуществу умершего ФИО9 не открывалось.

ФИО1 после смерти своего отца также фактически приняла наследство: она часто ездила в <адрес>, поддерживала рабочее состояние дома, ухаживала за земельным участком, окашивала траву и т.д.

Поскольку ФИО9 не оформил свои наследственные права на спорное домовладение, в настоящее время истица также не имеет возможности оформить свои права в отношении спорного имущества, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

По мнению истца, оспариваемые постановления являются незаконными и подлежат отмене, поскольку нарушают права и законные интересы истца, приняты с нарушением существующей нумерации домов в <адрес>.

Так, согласно Постановлению Администрации <адрес> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № наследодателю ФИО8 принадлежал жилой дом № № в <адрес>.

Земельный участок, принадлежащий ФИО4, ранее имел номер №.Данные сведения также отражены в постановлении Администрации с<адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: «Ранее значилось <адрес>». Каких-либо оснований для присвоения нового адреса земельному участку № № в <адрес> не имелось.Фактически ФИО4 является собственником соседнего дома, двухэтажного, площадью 36,7 кв.м, введенного в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, а в ЕГРН содержатся сведения об адресе - номере дома, внесенные на основании оспариваемого постановления.

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» на спорный дом №№, принадлежавший ФИО8, присвоен инвентарный номер №, а из кадастрового паспорта нажилой дом №№ принадлежащий ФИО4, присвоен инвентарный номер №

Поскольку сведения о номере спорного домовладения имеются еще с ДД.ММ.ГГГГ года, то постановления о присвоении земельному участку и дому ответчика ФИО4 приняты с нарушением существующей нумерации домов.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителей третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, Администрации <адрес> городского округа Московской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146).

Как видно из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с гл.1 Раздел IX(Выдача свидетельства о праве нанаследство)«Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 (Протокол № 02/07), свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации (ст. 1151 и 1162 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 ФИО57, мать ФИО7 ФИО46, наследника первой очереди.Наследственное дело к имуществу ФИО8 не открывалось, что подтверждается ответом нотариуса ФИО48 от ДД.ММ.ГГГГ.После смерти ФИО8 открылось наследство в виде домовладения № <адрес><адрес> района Московской области.Указанный жилой дом принадлежал ФИО8 на основании постановления Администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, что подтверждается регистрационным удостоверением № № от ДД.ММ.ГГГГ а также справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями в техническом паспорте на жилой дом.

После смерти своей матери ФИО8 ФИО9 к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство, ухаживал за домовладением и земельным участком, на котором оно расположено, пользовался вещами, оставшимися после смерти матери, предпринимал меры для сохранения наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 ФИО53 - отец истицы ФИО7 ФИО54.Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО9 являются: истица ФИО1, ответчицы ФИО2 и ФИО3 Наследственное дело к имуществу умершего ФИО9 не открывалось, что подтверждается ответом нотариуса ФИО60Л. от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 после смерти своего отца также фактически приняла наследство: она часто ездила в <адрес>, поддерживала рабочее состояние дома, ухаживала за земельным участком, окашивала траву и т.д. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками ФИО2 и ФИО3

Судом также установлено, что согласно выписки из ЕГРН и кадастрового паспорта по адресу: <адрес>-<адрес> значиться жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м, инвентарный номер №, принадлежащий ответчику ФИО4 Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 453,4 кв.м, с кадастровым номером №

Ранее земельный участок, принадлежащий ФИО4, имел номер 15а.Данные сведения также отражены в постановлении Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: «Ранее значилось <адрес>

Постановлением Администрации с<адрес> муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилому дому, расположенному на земельном участке № в д<адрес>, принадлежавшему на праве долевой собственности ФИО5 и ФИО6, присвоен почтовый адрес : <адрес><адрес>

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> по указанному адресу значиться объект недвижимости с инвентарным номером № жилой дом общей площадью 13,2 кв.м. В сведениях о правах в отношении объекта значится ФИО8 <данные изъяты>, на основании регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> по указанному адресу значиться объект недвижимости с инвентарным номером № жилой дом пострадал от пожара. Решением <адрес> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5, ФИО6, встречному иску ФИО5, ФИО10, ФИО11, встречному иску ФИО12, ФИО13 произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> прекращено право общей долевой собственности на общий земельный участок и жилой дом (остатки жилого дома после пожара). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. по данным БТИ по адресу: <адрес><адрес> имеются строения – жилой дом 2-х этажный лит.Б, общей площадью 36,7 кв.м, и жилой дом 1-этажный лит.В, общей площадью 35,7 кв.м.

Таким образом, судом достоверно установлено, что фактически ФИО4 является собственником жилого дома, двухэтажного, площадью 36,7 кв.м, введенного в эксплуатацию в 2006 году, расположенного на земельном участке, ранее значившимся по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1.5. Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным в сельском поселении <адрес>, утвержденного Решением Совета депутатов сельского поселения <адрес> Наро-Фоминского муниципального районаМосковской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, при заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории сельского поселения <адрес>, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов, земельных участков, зданий, строений, сооружений и владений.

Пунктом 3.2.4 Положения определено, что нумерация жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательными номерами («вставки» объектов) производится, с использованием меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

Согласно п. 3.4.1. Положения, причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки.

В рассматриваемом случае, каких-либо оснований для переадресации не имелось.

Земельный участок ФИО4 уже имел адрес, который соответствовал п. 3.2.4 Положения.

При таких обстоятельствах, постановление Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. принято с нарушением действующего Положения, и подлежит признанию недействительным.

Постановление Администрации с.<адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. также подлежит признанию недействительным, поскольку, в соответствии с п. 3.3.6 Положения, свободным от застройки земельным участкам может быть присвоен адрес с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов в том же порядке, который установлен и для владений. В этом случае при присвоении адреса вновь возведенному на данном земельном участке зданию (строению, сооружению) последнее обозначается тем же адресом, что и земельный участок.

Поскольку постановление о присвоении адреса земельному участку ответчика подлежит признанию недействительным, также является недействительным и постановление о присвоении адреса жилому дому с учетом п. 3.3.6 Положения.

Исследовав доказательства в их совокупности, оценив их с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что ФИО8 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес><адрес>.Наследник к её имуществу ФИО9, а впоследствии истец ФИО1, будучи наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО9, совершили действия, бесспорно свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание положения ст. ст. 218, 131, 1152 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, с учетом фактических обстоятельств дела суд пришел к выводу, что ФИО9 приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО8

При этом суд отмечает, что требования истца - установить факт принятия наследства ФИО7 ФИО61 после смерти ФИО8 ФИО62 в виде домовладения № № в деревне <адрес> области фактически сводятся к включению данного имущества в наследственную массу после смерти ФИО9

Как указано, в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, суд считает возможным включить в наследственную массупосле смерти ФИО7 ФИО63, ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО9 на это имущество не является основанием для его исключения из состава наследства.

Оспариваемые постановления Администрации <адрес> муниципального района Московской области приняты с нарушением действующего Положенияо порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным в сельском поселении <адрес>, нарушают права истца, в связи с чем подлежат признанию недействительными.

Содержащиеся в ЕГРН сведения об объекте недвижимости: жилом доме, 2-этажном, площадью 36,7 кв.м, кадастровый номер №, в части указания номера дома «№» недействительны и подлежат исключению.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В силу пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 ФИО64 к ФИО7 ФИО65, ФИО3 ФИО66, Образцовой ФИО67 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, признании недействительными постановлений Администрации <адрес> муниципального района Московской области, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7 ФИО68, умершего ДД.ММ.ГГГГ дом,общей площадью 13,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (лит. А,а,а1,Г,Г1,у), инв. номер №

Установить факт принятия наследства ФИО7 ФИО69 после смерти ФИО7 ФИО70 в виде жилого дома, общей площадью 13,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (лит. А,а,а1,Г,Г1,у), инв. номер №.

Признать за ФИО7 ФИО71 право собственности нажилой дом, общей площадью 13,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (лит. А,а,а1,Г,Г1,у), инв. номер №

Признать недействительными постановление Администрации сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О присвоении адреса земельному участку, принадлежащему ОбразцовуВ.Н.иФИО6 в д. <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О присвоении адреса жилому дому в <адрес>, принадлежащему ФИО5 и ФИО6».

Признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости: жилой дом, 2-этажный, площадью 36,7 кв.м, кадастровый номер № зарегистрированный по адресу: <адрес> в части указания номера дома «№

Решение является основанием для государственной регистрации права, внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Кичина Т.В.