Решение № 2-1529/2025 2-1529/2025~М-1456/2025 М-1456/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-1529/2025

Дело № 2-1529/2025

№ 50RS0046-01-2025-001996-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 10 декабря 2025 года.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года.

г. Ступино Московской области 10 декабря 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при помощнике судьи Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО4 ФИО12 и ФИО5 ФИО13 о признании реестровой ошибкой внесённых сведений; об исправлении реестровой ошибки; о реальном разделе жилого дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; о внесении в ЕГРН сведений о единоличном праве собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ (том № 2, л. д. 12-20), к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании реестровой ошибкой внесённых сведений о расположении на земельном участке с кадастровым номером №, двух жилых домов: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. (инвентарный №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; об исправлении реестровой ошибки, согласно экспертному заключению №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, и внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о признании жилого дома общей площадью <данные изъяты>. м. (инвентарный №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером №, одним и тем же объектом капитального строительства - жилым домом, единым домовладением с двумя частями одного жилого дома; об исправлении реестровой ошибки, согласно экспертному заключению №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, и присвоении одного кадастрового номера № жилому дому по адресу: <адрес>, расположенному в пределах земельного участка с кадастровым номером №; о признании реестровой ошибкой внесённых сведений в ЕГРН о площади жилого дома – <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; об исправлении реестровой ошибки в общей площади жилого дома, согласно экспертному заключению №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, и установлении, что площадь жилого дома составляет - <данные изъяты> кв. м., из которой <данные изъяты> кв. м. площадь жилого дома, из неё <данные изъяты> кв. м. жилая площадь, подсобная площадь <данные изъяты> кв. м.; площадь помещений вспомогательного характера <данные изъяты> кв. м.; о реальном разделе жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; о выделе ему в собственность в счёт ? доли части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе: лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью <данные изъяты>. м.; лит. А1 - пристройка, подсобная комната №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. а2 -веранда, веранда №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А2 - веранда, веранда № площадью <данные изъяты> кв. м., а также служебные постройки: Н - сарай площадью застройки <данные изъяты> кв. м.; Н1- сарай площадью застройки <данные изъяты> кв. м.; о выделе в собственность ФИО2 в счёт ? доли части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе: лит. а1 - веранда, веранда № площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. а1 - веранда, веранда № площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А1 - пристройка, веранда №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А - жилой дом, кухня №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью <данные изъяты>. м.; а также служебные постройки: лит. Г - сарай площадью застройки <данные изъяты> кв. м.; лит. Г1 - уборная площадью застройки <данные изъяты> кв. м.; о признании реестровой ошибкой внесённых в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; об исправлении реестровой ошибки, согласно экспертному заключению №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, по варианту (рисунок 5), и внесении изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью по правоустанавливающим документам <данные изъяты> кв. м., в общих границах по фактическому использованию, с конфигурацией приближенной к кадастровому учету:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

о передаче ему в собственность принадлежащей ФИО3 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе: лит. а1 - веранда, веранда № площадью <данные изъяты>. м.; лит. а1 - веранда, веранда № площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А1 - пристройка, веранда №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А - жилой дом, кухня №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв. м.; а также служебные постройки: лит. Г - сарай площадью застройки <данные изъяты>. м.; лит. Г1 - уборная площадью застройки <данные изъяты>. м., и ? доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., с выплатой ФИО3 денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей за передаваемое имущество; о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе: лит. а1 - веранда, веранда № площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. а1 - веранда, веранда № площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А1 - пристройка, веранда №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А - жилой дом, кухня №, площадью <данные изъяты> кв. м.; лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв. м.; а также служебные постройки: лит. Г - сарай площадью застройки <данные изъяты> кв. м.; лит. Г1 - уборная площадью застройки <данные изъяты> кв. м., и ? долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м.; о внесении сведений в ЕГРН о его единоличном праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования ФИО1 обосновывает тем, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером: №, и ? доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м. Совладельцем ? доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, и ? доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., является ФИО3 Доли жилого дома имеют разные кадастровые номера. Две части одного жилого дома находятся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером: №. Дом и земельный участок в натуре не разделен, находится в режиме долевой собственности по ? доли, кроме того, площадь объекта недвижимости отличается от сведений, предоставленных БТИ; площадь здания <данные изъяты> кв. м. не соответствует площади, указанной в техническом паспорте БТИ - <данные изъяты> кв. м. Внести изменения в документы, определить правильную площадь и местоположение объектов недвижимости возможно сторонам только в судебном порядке, поскольку ранее он обращался в Росреестр Московской области для внесения уточняющих сведений, однако получил письменный отказ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд с учётом положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьего лица.

По заявленным ФИО1 исковым требованиям к ФИО3 в части реального раздела жилого дома и земельного участка с прекращением права общей долевой собственности стороны пришли к мировому соглашению.

Мировое соглашение, подписанное сторонами, представлено ими в судебное заседание в письменном виде и приобщено к материалам гражданского дела.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из положений п. 10 ст. 22 вышеприведённого Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 01.01.2017 года) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (ст.ст. 39, 40 Закона о кадастре).

Аналогичное требование воспроизведено и в ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приведённые положения законов направлены на обеспечение учёта законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (ст. 64 ЗК РФ).

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том №, л. д. 11), выпиской из ЕГРН (том №, л. д. 101-102); а также ? доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от 21.09.2015 года (том № 1, л. д. 12), выпиской из ЕГРН (том № 1, л. д. 103-111).

ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том № 1, л. д. 99-100); а также ? доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том № 1, л. д. 103-111).

Согласно заключению от 23.08.2024 года, составленного ООО «Кристон-Кадастр», сведений в ЕГРН в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами № являются дублированными (том № 1, л. д. 23-79).

В целях разрешения спора определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная судебная экспертиза (том № 1, л. д. 175-178).

Согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы № ЭК от 18.09.2025 года, проведённой экспертом ИП ФИО7 и экспертом ООО «Эксперт Кадастр» ФИО8, на основании обследования жилого дома (лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также на основании исследования материалов гражданского дела №, установлено, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м. (инвентарный №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 50 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Мещеринский с/о, д. Зевалово, расположенный в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № являются одним и тем же объектом капитального строительства – жилым домом, зарегистрированным в ЕГРН в разный период времени с разными кадастровыми номерами и разными характеристиками по площади.

Раздел жилого дома (лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с учетом конструктивных особенностей лит. А – жилого дома невозможен, так как при реализации раздела жилого дома (лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2) будет нанесен несоразмерный ущерб существующему строению лит. А – жилому дому, что в свою очередь потребует выполнение работ по практически полной реконструкции строения лит. А – жилого дома, фактически сопоставимой со строительством новых отдельных зданий.

С технической стороны выдел в натуре доли истца ФИО1 (доля в праве 1/2) из жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в отдельный жилой дом невозможен.

Экспертом предложен вариант определения порядка пользования жилым домом (лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2), расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом и служебными постройками.

Какую-либо перепланировку жилого дома (лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по предложенному варианту определения порядка пользования жилым домом между сособственниками, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом – производить не требуется. В тоже время эксперт отмечает, что при проведении обследования жилого дома (лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2), в части № жилого дома не выявлено источников тепла – элементов индивидуальной системы отопления. В части № жилого дома, в комнатах, расположенных в лит. А – жилой дом, необходимо установить источник тепла – например электрические настенные обогреватели – калориферы.

Справочно представлен расчет стоимости частей жилого дома, выделяемых в пользование по предложенному варианту определения порядка пользования жилым домом (лит. А, лит. А1, лит. а1, лит. а2), расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом.

Обследован общий земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по фактическому пользованию на момент экспертного обследования. Определена фактическая площадь и границы земельного участка.

Границы земельного участка: <адрес> кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. установлены в ЕГРН в соответствии с действующим земельным законодательством. Из рисунка 4 видно, что местоположение границ (координат) земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому местоположению.

Выявленные на рисунке 4 несоответствия границ (координат) земельного участка: <адрес> кадастровым номером № возникли в результате реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №

Представлен вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ (координат) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. в общих границах по фактическому пользованию (конфигурацией местоположения границ (координат) земельного участка: <адрес> приближенной к кадастровому учету); каталог координат, а также рисунок 5.

На рисунке 6 выявлено, что границы (координаты) земельного участка, расположенного: <адрес>, с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекают границы (координаты) земельного участка: <адрес> кадастровым номером № по варианту исправления реестровой ошибки (рисунок 5 настоящего заключения), а также жилой дом расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № Определена зона наложения, площадь которой составляет <данные изъяты> кв. м.

Выдел в натуре доли истца ФИО1 (доля в праве ?) из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, возможен.

Представлен вариант выдела из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельного участка ФИО1 (доля в праве 1/2) с учетом варианта определения порядка пользования жилым домом. Представлены рисунки 7, 8, а также определены площади и границы, выделяемых сторонам земельных участков.

Экспертом отмечено, что по представленному варианту выдела из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельного участка ФИО1 (доля в праве 1/2) с учетом варианта определения порядка пользования жилым домом сохранится «зона наложения 1», земельного участка выделяемого ФИО2 (<данные изъяты> кв. м.) с границами (координатами) смежного земельного участка: <адрес> кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Для исключения «зоны наложения 1» необходимо привлечь к делу собственника земельного участка: <адрес> кадастровым номером №

А также возможен раздел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в точном соответствии с размерами долей, с привлечением к делу собственника земельного участка: <адрес> кадастровым номером № (том № 1, л. д. 181-245).

Оценивая выводы судебной экспертизы суд считает их достоверными, а заключение экспертов объективным. Эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Оснований сомневаться в компетентности экспертов не имеется. В представленном экспертном заключении содержится подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Споров относительно местоположения фактических границ земельных участков, принадлежащих сторонам, не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведённые обстоятельства, на которые истец сослался в обоснование заявленных требований, нашли подтверждение в выводах проведённой по делу комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы.

Суд считает целесообразным избрать испрашиваемый истцом вариант уточнения местоположения границ (координат) земельных участков сторон в порядке исправления реестровых ошибок.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 ФИО4 ФИО16 и ФИО5 ФИО17 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесённые сведения о расположении на земельном участке с кадастровым номером № двух жилых домов: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. (инвентарный №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, и внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о признании жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. (инвентарный №) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером №, одним и тем же объектом капитального строительства - жилым домом, единым домовладением с двумя частями одного жилого дома.

Исправить реестровую ошибку, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, и присвоить один кадастровый № жилому дому по адресу: <адрес>, расположенному в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Признать реестровой ошибкой внесённые сведения в ЕГРН о площади жилого дома – <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Зевалово, <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в общей площади жилого дома, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, и установить, что площадь жилого дома составляет - <данные изъяты> кв. м., из которой <данные изъяты> кв. м. площадь жилого дома, из неё <данные изъяты> кв. м. жилая площадь, подсобная площадь <данные изъяты> кв. м.; площадь помещений вспомогательного характера <данные изъяты> кв. м.

Признать реестровой ошибкой внесённые в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, согласно заключению комплексной строительно-технической и землеустроительной судебной экспертизы №ЭК от ДД.ММ.ГГГГ, по варианту (рисунок 5), и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ (координат) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью по правоустанавливающим документам <данные изъяты> кв. м., в общих границах по фактическому использованию, с конфигурацией приближенной к кадастровому учету:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова