Решение № 02-7504/2025 02-7504/2025~М-6867/2025 2-7504/2025 М-6867/2025 от 18 декабря 2025 г. по делу № 02-7504/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фиоО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7504/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Договором дарения от 20 декабря 2011 года, а также выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с 25 октября 2007 года. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает. Препятствий в проживании и пользовании ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика судебные расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражала против удовлетворения требований, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Указала, что ответчик, являясь отцом истца, подарил ей спорное жилое помещение в 2011 году. В соответствии с условиями Договора, ответчик состоял на регистрационном учете в квартире. Условий об обязанности снять кого-либо с регистрационного учета, после регистрации перехода права собственности, Договор не содержит. Истец не обращалась к ответчику с вопросом о снятии его с регистрационного учета. 11 сентября 2024 года ответчик был признан банкротом. 03 марта 2025 года завершена процедура реализации имущества, в связи с чем, ответчик не имел возможности оплачивать коммунальные услуги. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Договором дарения от 20 декабря 2011 года, а также выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с 25 октября 2007 года.

Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи, и расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает.

Собственник настаивает на удовлетворении требований.

Каких-либо предусмотренных законом либо договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доводы стороны ответчика суд отклоняет, как не влекущие иных выводов суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что в отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", настоящее решение суда о прекращении права ответчика на спорное жилое помещение, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные судебные расходы истца в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, по вступлению решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) судебные расходы в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.