Решение № 2-2272/2019 2-2272/2019~М-2366/2019 М-2366/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-2272/2019

Дело № 2-2272/2019

УИД: 23RS0025-01-2019-003197-05


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 26 декабря 2019 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по ордеру Пастуховой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с 09.12.1995 зарегистрирован ответчик ФИО3, приходящийся ей внуком, который с марта 2002 года в указанном жилом помещении не проживает, вывез все свои личные вещи, его место нахождения неизвестно. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения стороны не заключали, она сама производит все налоговые и коммунальные платежи, ей необходимо признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОМВД России по Курганинскому району снять его с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Пастухова О.П. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда по тем основаниям, что позиция ответчика по данному вопросу не ясна.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, мнение представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик утратил связь с истцом и с жилым помещением, в котором он зарегистрирован, не заключал соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным, и, таким образом, утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО2, ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца с 09.12.1995, однако, с марта 2002 года в указанном жилом помещении не проживает.

При таких обстоятельствах дела ответчик, утративший связь с собственником жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца, договора найма жилого помещения с собственником жилого помещения, не проживающий по месту регистрации, утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования в части обязывания ОМВД России по Курганинскому району снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 30, 37 ЖК РФ, ст.ст. 50, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А. Коробкин