Решение № 2-2823/2019 2-2823/2019~М-2590/2019 М-2590/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-2823/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее в <дата обезличена> являясь собственником в целом указанного жилого дома, истец зарегистрировал по месту жительства своего внука – ответчика, который является сыном от первого брака ФИО6 – сына истца. <дата обезличена> брак между ФИО7 и матерью внука – ответчика распался, в результате чего ответчик с матерью выехал из дома. С указанного времени ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей не имеет, расходы на коммунальные платежи не несет. Вторым сособственником жилого дома является ФИО4 – вторая супруга ФИО7 В настоящее время в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Просит суд признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судом в качестве третьих лиц привлечены ФИО17, ФИО18

Истец ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, указав, что родственные отношения с внуком прекращены, поскольку последний отказывается поддерживать отношения с ним и с отцом ФИО17.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее представил письменные возражения на иск, просил в иске отказать, указав об отсутствии у него иного жилого помещения.

Третье лицо ФИО17 в судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что его сын ФИО11 не поддерживает отношения с ним и с дедом. Родственные отношения с дедом прекращены.

Третье лицо ФИО18 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца и третьего лица, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения <№> от <дата обезличена> и решения суда от <дата обезличена> истец ФИО5 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями БТИ от <дата обезличена>

На основании договора купли-продажи от <дата обезличена>ФИО5 продал ? долю принадлежащего ему дома ФИО18

Таким образом в настоящее время собственниками общей долевой собственности по ? доли каждый жилого дома по <адрес>, являются ФИО5 и ФИО18

Из пояснений ФИО5 следует, что ранее в <дата обезличена> являясь собственником в целом указанного жилого дома, истец зарегистрировал по месту жительства своего внука – ответчика ФИО11, который является сыном от первого брака ФИО17 – сына истца. В <дата обезличена>. брак между ФИО17 и матерью внука – ответчика распался, в результате чего ответчик с матерью выехал из дома. С указанного времени ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей не имеет, расходы на коммунальные платежи не несет. Ответчик не желает поддерживать отношения ни со своим отцом ни с дедом. Неоднократно истец и ФИО17 пытались наладить общение с ответчиком, однако последний не желает. Родственные отношения между ними прекращены длительное время назад.

Третье лицо ФИО17 в судебном заседании дал аналогичные пояснения.

Согласно справки Адресного Бюро на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик ФИО11 зарегистрирован в данном жилом помещении <дата обезличена>, сведений о снятии с регистрационного учета не имеется.

Согласно рапорту-характеристике <данные изъяты> ФИО8, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО9, ФИО7, ФИО3, <дата обезличена> ФИО10 также зарегистрированы но не проживают с <дата обезличена> ФИО3 и ФИО4

В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> ФИО11 принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> жилое помещение по <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО5 и ответчика ФИО11 материалы дела не содержат. Имеются сведения о наличии у ответчика в собственности иного жилого помещения.

Как следует из показаний истцаы ФИО5 и третьего лица ФИО17 внук в доме не проживает с <дата обезличена> не пытается вселится в дом.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между ФИО5 и его внуком ФИО11 в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО11 является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО5

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2015 года N 5-КГ15-190.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования жилым домом является основанием для снятия ФИО11 с регистрационного учета по адресу спорного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2019 года.

Судья А.А. Яцукова