Решение № 2-2340/2017 2-2340/2017~М-2349/2017 М-2349/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2340/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2340/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 0,06 га, в коллективно-садоводческом товариществе «МИР» участок №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своего искового заявления указал, что на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Головеньковской сельской администрацией Щекинского района, ему, истцу, был предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>

Как указывает истец, со дня предоставления спорного земельного участка и до настоящего времени владеет эти участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его и, по мнению истца, приобрел право собственности на спорный земельный участок. Он, истец, является членом садоводческого товарищества «МИР».

Принадлежность спорного земельного участка никем не оспаривается, сведений о наличии споров в отношении спорного земельного участка он, истец, не располагает.

Как указывает истец, зарегистрировать право собственности на земельный участок он не может, в связи с наличием в свидетельстве ошибки при указании имени собственника земельного участка, инициалы в свидетельстве, выданном ему, указано имя как ФИО2

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Головеньковской сельской администрацией Щекинского района, признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 0,06 га, в коллективно-садоводческом товариществе «МИР» участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заяедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Янополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений регулировались в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Положениями пункта 1 статьи 28 данного Федерального закона было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных Федеральным законом, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом, действующее до 01.03.2015 года и с 01.03.2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Из п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

На основании решения Щекинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, в садоводческом товариществе «МИР», участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно справке, выданной председателем садоводческого товарищества «МИР» ФИО5, ФИО1 является членом указанного товарищества на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Щекинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленной суду членской книжки садовода на имя ФИО1 следует, что истец является членом садоводческого товарищества «МИР», пользуется земельным участком под №.

Из уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, в материалах дела не имеется.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом ФИО1. права собственности на занимаемый им земельный участок, право собственности истца на спорный земельный участок возникло в момент принятия его в члены товарищества и закрепления за ним земельного участка.

Требование ФИО1 об установлении факта принадлежности ему правоустанавливающего документа свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Головеньковской сельской администрацией Щекинского района самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцу, ка это следует их содержания его искового заявления, только с целью получения удовлетворения его иска о признании права собственности на земельный участок. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, постановить только о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., в садоводческом товариществе «МИР» участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись