Решение № 2-2168/2019 2-2168/2019~М-1906/2019 М-1906/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-2168/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2168/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указала, что на основании договора передачи от <дата обезличена> она и ее дочь ФИО1 являются собственниками квартиры общей площадью 34 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> она состояла в браке с ФИО3, для совместного проживания она зарегистрировала ответчика ФИО3, решением Ленинского районного суда <адрес> брак между ними расторгнут, в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства не ведется, ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В дальнейшем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования и просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признал, приобщил заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от <дата обезличена> она истец и ее дочь ФИО1 являются собственниками квартиры общей площадью 34 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В спорной квартире зарегистрирован ФИО3, что подтверждается домовой книгой.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, совместный бюджет и общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является.

Наличие у ФИО3 регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает у них право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 , утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года.

Судья