Решение № 2-2233/2021 2-2233/2021~М-2099/2021 М-2099/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-2233/2021

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2233/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2021-007205-21

№ 2-2233/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2021 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова И.И.

при секретаре Черновой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права муниципальной собственности и снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Росреестр по РТ по заявлению ФИО1 в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи спорный земельный участок перешел в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок перешел в муниципальную собственность МО <данные изъяты> в связи с отказом ФИО2 от права собственности. Приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ выписка из решения Нижнемактаминского Совета местного самоуправления от №, на основании которой спорный участок поставлен на кадастровый учет, и за ФИО1 зарегистрировано право собственности, признана подложным документом. Считает, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании подложных документов с грубым нарушением норм земельного и градостроительного законодательства. Просит прекратить право муниципальной собственности и снять земельный участок с кадастрового учета.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования признал, против удовлетворения не возражал.

Представитель третьего лица – Росреестра по РТ в лице Альметьевского отдела не явился, извещен.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из решения Нижнемактаминского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ей в собственность земельного участка, представленной ФИО1, Росреестр по РТ в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><данные изъяты> с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома.

С внесением в ЕГРН сведений о спорном земельном участке за ФИО1 зарегистрировано право собственности на него.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи спорный земельный участок перешел в собственность ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок перешел в муниципальную собственность Муниципального образования пгт Нижняя Мактама в связи с отказом ФИО2 от права собственности.

Приговором Альметьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из решения Нижнемактаминского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО1 в собственность земельного участка признана подложным документом.

Согласно сведениям, содержащиеся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> по градостроительному зонированию отнесен к двум территориальным зонам: Ж1 – зона индивидуальной жилой застройки, СНЗ – зона озеленения специального назначения. Земельный участок попадает в охранные зоны водопроводов от <данные изъяты> в охранную зону скважины № ПАО «Татнефть» им. ФИО5.

При таких обстоятельствах, требования заявителя основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстано прекращении права муниципальной собственности и снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.

Прекратить право муниципальной собственности Муниципального образования «поселок городского типа Нижняя Мактама» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года.

Судья (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>