Решение № 2-1029/2024 2-1029/2024~М-1003/2024 М-1003/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-1029/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №

УИД №

<адрес> **.**.**

Зиминский городской суд <адрес> в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером № площадью 35,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ФИО1 сельское поселение, <адрес>.

В обоснование заявления указано, что **.**.** органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: здание, с кадастровым номером №, площадь 35,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет **.**.** под номером №У как бесхозяйный.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет ФИО1 сельского поселения. Иные собственники неизвестны.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Выписка из Единого государственного реестра от **.**.** № №. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просит признать право муниципальной собственности ФИО1 сельского поселения на бесхозный объект.

Представитель заявителя ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района – ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения была уведомлен надлежащим образом, представил заявление от **.**.** о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц – ФИО1 <адрес> муниципального образования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом.

От <адрес> муниципального образования ФИО8 **.**.** поступил отзыв, согласно которого ФИО1 <адрес> муниципального образования не возражает против удовлетворения заявления и просит о рассмотрении и дела в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района <адрес> подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от **.**.** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что **.**.** органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: здание, с кадастровым номером №, площадь 35,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было принят на учет как бесхозяйный, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**, кадастровый номер объекта №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.** № №. Согласно информационного письма Министерства имущественных отношений <адрес> № от **.**.**, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на настоящий момент не учтен в реестре государственной собственности <адрес>.

По сообщению начальника Зиминского производственного участка Иркутского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от **.**.** №, жилой дом по адресу: <адрес>, не состоит на инвентаризационном учете, правоустанавливающих документов нет.

Из информационного письма № от **.**.**, и.о. руководителя федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО), следует, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Межрегиональное территориальное управление, объекты недвижимого имущества: жилой дом, по адресу: <адрес>, с, Масляногорск, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на **.**.** не значится. Вместе с тем, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № «О совершенствовании учета федерального имущества», внесение сведений в реестр федерального имущества носит заявительный характер, и соответственно отсутствие учетной записи в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Межрегиональное территориальное управление, не означает, что объект недвижимости, не может являться собственностью Российской Федерации.

Из выписки из похозяйственной книги № от **.**.** следует, что согласно похозяйственней книги № л/с № от **.**.** годов ФИО1 сельского Совета народных депутатов, похозяйственной книги № л/с № от **.**.** годов ФИО1 сельской ФИО1 ФИО2, **.**.** г.р, состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Выбытие: **.**.** <адрес>. Совместно с ним проживала: ФИО3, **.**.** г.р., жена. Выбытие: **.**.** <адрес>.

ФИО2 умер **.**.** (свидетельство о смерти №).

Согласно ответа нотариуса Зиминского нотариального округа нотариальной палаты <адрес> № от **.**.**, после смерти ФИО2, **.**.** г.р., умершего **.**.**, наследственное дело не открывалось.

Из акта осмотра помещения по <адрес> следует, что комиссией в составе председателя, ФИО1 сельского поселения ФИО7 и членов комиссии: главным специалистом ФИО9, ведущим специалистом ФИО10, произведен осмотр помещения и составлен настоящий акт. Краткое описание состояния жилого помещения: жилое помещение общей площадью 35,3 кв. м, имеет 2 комнаты, кухню, зал. В помещении установлены пластиковые окна, стены и полы в удовлетворительном состоянии. Заключение комиссии по результатам обследования помещения: жилое помещение пригодно для проживания. Помещение передано для проживания семье ФИО4, сын ФИО5. В дальнейшем с семьёй будет заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку, обращаясь в суд с настоящими требованиями, ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района <адрес> представила доказательства того, что объект бесхозяйного имущества – здание, с кадастровым номером №, площадь 35,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и находилось на этом учете более 4 лет. Поскольку со дня постановки на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном порядке, о своих правах на него никто не заявил, у ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района <адрес> возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности. При этом заявителем были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых собственник установлен не был.

При таких обстоятельствах заявителем выполнены требования ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, поэтому оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности ФИО1 сельского поселения Зиминского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание с кадастровым номером № площадью 35,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ФИО1 сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Соболева

Мотивированное решение суда изготовлено **.**.**г.