Решение № 2-6926/2025 2-702/2026 2-702/2026(2-6926/2025;)~М-6671/2025 М-6671/2025 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-6926/2025

Дело № 2-702/2026 (2-6926/2025;)

УИД 50RS0042-01-2025-008561-87

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2026 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратился в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Березняки, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Березняки, <адрес> на основании ордера. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец ФИО1, его супруга ФИО4, дочь ФИО15, а также внук жены ФИО3 от сына ФИО2, который умер 24.03.2024г. Ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: д. Березняки, <адрес> никогда не проживал, вместе с родителями жил на съемной квартире в д. Березняки, затем после расторжения брака родителей, стал проживать вместе с матерью, связь с ФИО3 утрачена. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Березняки, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, адвокат ФИО11 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире по адресу: д. Березняки, <адрес>, в том числе после достижения совершеннолетия не пытался вселится в указанное жилое помещение; не имеет в квартире личных вещей; не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указала, что формальная регистрация ФИО3 в жилом помещении нарушает права истца, поскольку он не может оформить жилищную субсидию как малоимущий гражданин; начисление некоторых коммунальных услуг производится, исходя из количества зарегистрированных лиц. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

В соответствии с п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования ФИО1 поддерживает, в жилом помещении по адресу: д. Березняки, <адрес> настоящее время проживают её родители ФИО1 и ФИО4, договор социального найма был заключен с её отцом ФИО1 ФИО3 она является не родной тётей. Когда ФИО3 был маленький, его родители проживали на съемной квартире, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Коммунальные услуги за жилое помещение оплачивают единолично родители.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что в квартире по адресу: д. Березняки, <адрес> она зарегистрирована с 1989 года вместе с мужем ФИО1, которому как работнику ППЗ «Смена» было предоставлено указанное жилое помещение. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают, она с мужем и их дочь ФИО15 В квартире также зарегистрирован её внук ФИО3, который является её внуком от сына от первого брака ФИО2, который умер 24.03.2024г. ФИО3 был зарегистрирован своим отцом, однако в квартире никогда не проживал, поскольку его родители проживали в д. Березняки <адрес> съемном жилом помещении. Достигнув совершеннолетия внук в квартиру не вселялся, интерес к жилому помещению для использования его по назначению не проявлял (л.д. 33).

Третье лицо представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу, в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Из положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Березняки, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на жилое помещение от 06.03.1989г. (л.д.20-22). Жилое помещение предоставлено ФИО1 с учетом супруги ФИО4, её сына ФИО2, дочери ФИО12 (л.д. 20 оборот).

Из выписки из домовой книги от 06.10.2025г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Березняки, <адрес> совместно с истцом зарегистрированы следующие лица: его супруга ФИО4, внук ФИО4 – ФИО3, дочь ФИО15 (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. Березняки, <адрес> его отцом ФИО2, который умер 24.03.2024г. (л.д. 19), в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, после достижения совершеннолетнего возраста вселится в жилое помещение не пытался.

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела не имеется.

Также в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО13, которая пояснила, что с ФИО19 она является соседями. В квартире по адресу: д. Березняки, <адрес> проживают истец ФИО1 и его жена ФИО4, дочь ФИО7 приходит к родителям. Внука ФИО6 она в указанном жилом помещении никогда не видела, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО18 никому не чинили. Сын ФИО4 – ФИО5 проживал в жилом помещении до момента своей смерти очень редко.

Свидетель ФИО14 пояснила, что семью ФИО18 знает давно, коммунальные услуги за квартиру в д. Березянки они оплачивают денежные средства. Внука ФИО6 она никогда в квартире не видела, он к ним не приезжает.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, являются последовательными и логичными, достоверно устанавливают факт того, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, вселится в спорное жилое помещение после достижения совершеннолетнего возраста не пытался. Данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно покинула жилое помещение и отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, после достижения совершеннолетнего возраста вселится в жилое помещение не пыталась, в связи с чем право пользования данным жилым помещением ею утрачено.

Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом доказательств, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не предпринимает действий для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, нанимателем которого по договору социального найма является истец, суд считает, что заявленное требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова