Решение № 2-430/2017 2-430/2017~М-415/2017 М-415/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-430/2017

Дело №2-430/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

при секретаре Гуляевой А.А.

с участием: представителя истца ФИО1 – адвоката Головановой Л.И., представителя ответчика - адвоката Васильевой М.С., третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании «29» сентября 2017 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 А.чу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что она является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом с приусадебным участком был ею приобретен 10.12.2013г. на основании договора дарения. С 02.09.2002г. ее мать ФИО2 в тот период времени являлась собственником данного домовладения и зарегистрировала в доме своего сожителя ФИО3 ФИО3 проживал в данном домовладении до 2012 г. однако, впоследствии его отношения с ФИО2 испортились и он уехал на постоянное место жительства в <адрес>. Никаких связей с ФИО1 и ФИО2 он не поддерживает, где работает и живет ей неизвестно. Регистрация ответчика в указанном доме носит формальный характер, т.к. его регистрация в указанном доме содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО3 ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Голованова Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Васильева М.С. не возражает против удовлетворения требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, оставляет решение на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО2 с иском ФИО1 согласна, суду показала, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ей с 1999года. В 2001 году она стала сожительствовать со ФИО3. В 2002году она зарегистрировала ФИО3 в указанном доме, так как без прописки его не могли устроить на работу. До 2005г. ФИО3 проживал вместе с ней, после чего их отношения испортились и он начал ездить в Москву на заработки. В 2005 г. он купил себе отдельное домовладение, расположенное в <адрес>, но надлежащим образом документы не оформил. В 2012г. она ему добровольно предложила сняться с регистрационного учета из домовладения, он отказался, так как ему не где прописаться. С того момента связь они с ним не поддерживают.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом с приусадебным участком был ею приобретен 10.12.2013г. на основании договора дарения. С 02.09.2002г. ее мать ФИО2, являющаяся в тот момент собственником данного домовладения, зарегистрировала в доме своего сожителя ФИО3 ФИО3 проживал в данном домовладении до 2012 г. Однако, впоследствии его отношения с ФИО2 испортились и он уехал на постоянное место жительства в г. Москву. Никаких связей с ФИО1 и ФИО2 он не поддерживает, где работает и живет ей неизвестно. Регистрация ответчика в указанном доме носит формальный характер, т.к. содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- справкой, выданной администраций Алешниковского сельского поселения Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой в домовладении расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Из показаний представителя истца ФИО1 – адвоката Головановой Л.И. судом установлено, что с момента приобретения истца жилого помещения - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ним и истцом не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся, и не является в настоящее время. Регистрация ФИО3 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Более того, она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг за Ответчиков.

Свидетель ФИО5 суду показала, что является тетей истца ФИО1, ФИО3 знает с 2002 года, это бывший сожитель ФИО2 В 2002 г. ФИО2 зарегистрировала у себя в домовладении ФИО3 для того, чтобы он устроился на работу. В 2005г. у ФИО2 и ФИО3 отношения испортились, он купил себе отдельное жилье в <адрес> и уехал на заработки в <адрес>. Последние, 5 лет я ФИО3 она не видела.

Свидетель ФИО6, который является соседом истца, дал суду показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО5, подтвердив, что с 2005 года ФИО3 в домовладении, принадлежащем истцу ФИО1 фактически не проживает, не пользуется жилым помещением, вещей ответчика в домовладении не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что он не имеет намерения пользоваться жилым помещением, факт его регистрации в домовладении принадлежащем истцу создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества, истец вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 А.чу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ча с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л.П.Кучерова