Решение № 2-1839/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1839/2026

УИД 24RS0032-01-2025-006238-88 Дело №2-1839/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сапеевой О.В.,

при секретаре Донгак С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТКГ-13)» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском о взыскании с ФИО5, ФИО1 задолженность за 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, по: отоплению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 290 руб. 34 коп., из которых 861 руб. 60 коп. в исполнение не приводить; по горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32 769 руб. 61 коп., пени по отоплению в размере 5 033 руб. 77 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 10 785 руб. 68 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по требованиям к ФИО1. прекращено в связи с её смертью.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги передано на рассмотрение в Абаканский городской суд.

Заявленные требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» мотивирует тем, что ФИО5 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного многоквартирного дома. В нарушение ст. 153 ЖК РФ ответчик полученные коммунальные услуги не оплатила. Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика была взыскана задолженность за коммунальные услуги. В ходе исполнительного производства были взысканы денежные средства в размере 861 руб. 60 коп., которые были распределены на услугу отопление. Также, в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. В связи с чем, истец обратился в суд с данными требованиями.

В судебное заседание представитель АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО6, действующая на основании доверенности, не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие. суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена. Суд. руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ГИС ЖКХ.

Обращаясь в суд с данным иском истец указывает, что ФИО5 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В подтверждение данного довода суду предоставлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО2, ФИО3, ФИО7, членами семьи собственников являются ФИО4, ФИО1

Согласно предоставленного истцом расчету, задолженность за 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, количество зарегистрированных 2 человека, составляет: по отоплению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15 290 руб. 34 коп.; по горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 32 769 руб. 61 коп.

Согласно расчету, предоставленному истцом, пени составляют: по отоплению в размере 5 033 руб. 77 коп., по горячему водоснабжению в размере 10 785 руб. 68 коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что именно собственник должен нести обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Между тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность 1/3 долю в квартире, площадью 59,5 кв.м., по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 был заключен договор дарения 1/6 доли в квартире, площадью 59,5 кв.м., по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 был заключен договор дарения 1/6 доли в квартире, площадью 59,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

В силу ст. 551 ГК РФ договоры дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ прошли государственную регистрацию в регистрирующем органе.

Согласно сведениям ФНС, имеющимся в материалах дела, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака присвоена фамилия ФИО5.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/6 доли, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/6 доли.

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ стоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником 1/3 доли спорной квартиры, не стоит на регистрационном учете в спорной квартире, соответственно, на неё не может быть возложена обязанность по оплате за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТКГ-13)» к ФИО5 о взыскании задолженности за 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, по отоплению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по горячему водоснабжению, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

СУДЬЯ: О.В. САПЕЕВА

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2026