Решение № 2-3050/2017 2-3050/2017~М-3096/2017 М-3096/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-3050/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Степовом Р.О.,

в отсутствие истица ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ООО УК Благострой-С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и обслуживания жилья, формирование отдельных платежных документов внесению коммунальных платежей и обслуживание дома,

установил:

<адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доли) принадлежит ФИО1, ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просит определить порядок и размер её участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложить на ООО УК Благострой-С обязанность заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и выдать отдельный платеж на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истица ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ООО УК Благострой-С.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

<адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доли) принадлежит ФИО1, ФИО2

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира сторон осуществляет ООО УК Благострой-С.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 158 ЖК Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 ГК Российской Федерации.

Стороны не достигли соглашения об оплате коммунальных услуг, между ними существует спор по поводу оплаты жилого помещения, разрешить во внесудебном порядке который они не могут.

Согласно разъяснений содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая споры, возникающие в связи недостижением соглашения между сторонами по содержанию, жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. ст. 155, 156 ЖК Российской Федерации и ст. 249 ГК Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира имеет общую площадь 51,4 кв.м.

В силу ст.249 ГК Российской Федерации стороны несут бремя содержания квартиры пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности (по 1/2 доли).

В силу ст.ст.161, 162 ЖК Российской Федерации ООО УК Благострой-С., как управляющая домом организация обязана заключить с истцом соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ФИО1 ? доли.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнений в их достоверности и их совокупность признается судом достаточной для удовлетворения иска.

Ответчиками не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и обслуживания жилья, формирование отдельных платежных документов внесению коммунальных платежей и обслуживание дома удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> общей площадью 51,4 кв.м. исходя из причитающейся ? доли.

Обязать ООО УК Благострой-С заключить с ФИО1 соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ? доли <адрес> и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из общей площади квартиры – 51,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд.

Судья: Долженко Е.В.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ