Решение № 2-240/2017 2-240/2017~М-223/2017 М-223/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-240/2017

Дело №2-240/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 19 июня 2017 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:председательствующего Воробца С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, который он приобрел по договору купли-продажи 18.12.1988 года у С.Г.. В 1994 году на своей жилой площади зарегистрировал ответчика, которому для легализации на территории Приморского края и трудоустройства необходима была регистрация. Несколько месяцев ответчик жил в его доме, а затем выехал в город Хабаровск не снявшись с регистрационного учета, и с этого момента связь с ним была утрачена. Принимал меры к его поискам, но установить его место нахождения не удалось. Наличие регистрации ответчика в его жилом помещении не позволяет ему как собственнику в полной мере распорядиться своим собственным имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Привлеченный к участию в деле на стороне ответчика ФИО3 с иском не согласилась по тем основаниям, что отсутствие ответчика в судебном заседании не позволяет выяснить причины и их уважительность его непроживания на спорной жилой территории.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний свидетелей Е. и П. следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживал, и по настоящее время в <адрес> не появлялся. Намерений вселиться в жилое помещение не высказывал, и родственником истца не является.

Таким образом свидетели подтвердили те обстоятельства, что ответчик, не является родственником истца, с момента приобретения жилья истцом в обозначенном жилом помещении не проживал и намерений вселяться не высказывал.

Поэтому, исходя из изложенных обстоятельств и названных выше положений закона суд пришел к выводу об обоснованности требований истца, как собственника жилого помещения о признании ответчика, не являющегося членом его семьи, утратившим права пользования обозначенным жилым помещением.

Поэтому, исходя из изложенного, на основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я. Воробец